商业房租赁合同(Word版）

商业房租赁合同(Word 版）<br /> 商业房租赁合同范文 1　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方(以下简称甲方)： _ ________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)： ____________ ___<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;建<br />筑面积_60_平方米;<br /> 　　第二条 房屋用途 该房屋用途为经营日用百货。 除双方另有<br />约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限 租赁期限自 20xx 年 04 月 11 日至 20xx 年<br />04 月 10_日止。<br /> 　　第四条 租金 该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_<br />零_拾_零_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整<br />租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金<br />(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按 〔年〕 结<br />算，由乙方于每年的第 4 个月的 10 日交付给甲方。<br /> 　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__10__日内，<br /> <br />将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠<br />纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，<br />甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担<br />全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每<br />隔 __1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 <br />正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。 <br />因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙<br />方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治<br />理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责<br />任和服从甲方监督检查。<br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房<br />屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设<br />备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定<br />外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下<br />费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; <br />2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门<br />征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须<br />将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__三个月书面向甲<br /> <br />方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意<br />继续租赁，则续签租赁合同。<br /> 　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，<br />甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　4.拖欠租金累计达_三_个月;<br /> 　　5.利用承租房屋进行违法活动的;<br /> 　　6.故意损坏承租房屋的;<br /> 　　第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，<br />需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止<br />合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出<br />现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_<br />个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br /> 　　第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损<br />失的，双方互不承担责任。<br /> 　　第十五条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并<br />签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br /> 　　第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部<br />分。本合同及其附件内空...