公司房屋租赁合同模板3篇(Word版）

公司房屋租赁合同模板 3 篇(Word 版）<br /> 　　公司房屋租赁合同模板一<br /> 　　出租方(甲方) ：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　电话号码：赁合同承租方(乙方) ：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　电话号码：电话号码：经出租承租双方同意签订本协议，供双<br />方共同遵守一、甲方合法拥有位于 (面积：<br /> 　　平米)的物业产权(以下简称 该 物 业 )， 该 物 业 的 有 效 <br />房 产 证 明 文 件 ( 房 地 产 证 ) 编 号：<br /> 　　。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租 金为人民币：<br /> 　　元/年， 租期由 20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。<br /> 　　二、甲乙双方同意下列各项：<br /> 　　(1)付款方式：入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合<br />同时，乙方同意交纳人民币 1000 元整作为抵押金并交于甲方，待租<br />期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;乙方应向甲<br />方交纳租金总计：<br /> 　　元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完<br />整交还给甲方，丙方有权协助甲方在 押金内扣除有关费用。<br /> 　　(2)租期内物业费与采暖费都有甲方承担，乙方概不负责。<br /> <br /> 　　(3)甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费<br />用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的<br />纠纷。<br /> 　　三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意，乙方不得转租、转<br />接承租房屋。<br /> 　　(2)甲方出售房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件<br />下，乙方有优先购买权。<br /> 　　四、有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并<br />有权没收押金。<br /> 　　(1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用; (2)利<br />用该物业进行非法活动，损害公共利益; (3)无故拖欠租金，无故拖欠<br />超过十天; (4)乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行<br />迁出; 五、乙方保证并承担下列责任：<br /> 　　(1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲<br />方支付。<br /> 　　(3)该物业仅作为 之用。<br /> 　　(4)不可将该物业做非法及不道德用途。<br /> 　　(5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三<br />者使用该物业。<br /> 　　(6) 正常维修该物业之内部， 并对该使用不当或其他人为原<br />因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，<br />与甲方无关。<br /> <br /> 　　(7)对甲方正常的房屋检查和维修，给予协助。<br /> 　　(8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。<br /> 　　(9) 租赁期满时把该物业交还甲方， 届时乙方将原物业交还<br />甲方，并将家具、 杂物清理干净， 如乙方不搬走私人物品，甲方当<br />其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。第 一 页 (10)不能以租赁房屋的<br />使用权为本身经营提供任何担保。<br /> 　　(11)确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、<br />防盗保险由乙方支付。<br /> 　　(12)如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用<br />乙方支付，以不影响物业结构为准。<br /> 　　(13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还<br />乙方。<br /> 　　六、甲方保证并承担下列责任：<br /> 　　(1)上述物业符合出租房屋使用要求。<br /> 　　(2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿<br />因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三者遭受的损失。<br /> 　　(3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的<br />电气照明或空调。<br /> 　　但以不影响 该物业正常使用为准。<br /> 　　(4)如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲<br />方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。<br /> 　　七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如<br /> <br />要提前收回，则要提前 3 个 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾<br />期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。<br /> 　　八、房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证租赁房屋本身即附<br />属设施、设备处于能够正常使用状态。<br /> 　　(2)验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备<br />有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 2 日内向对方说明。<br /> 　　(3)乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备<br />交还甲方。<br /> 　　(4)乙方交还...