营业房租赁合同范本(Word版）

营业房租赁合同范本(Word 版）<br /> 营业房租赁合同范文 1　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：_______ ________<br /> 　　(本人)(授权代表)姓名：____ ______<br /> 　　国籍：_______ ____<br /> 　　身份证：___________ ________<br /> 　　地址：___________ __________<br /> 　　邮政编码：_____ ___<br /> 　　联系电话：_ ______<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：______ _________<br /> 　　(本人)(授权代表)姓名：________ __<br /> 　　国籍：_____ _ ____<br /> 　　身份证：____________ _______<br /> 　　地址：__________ ____________<br /> 　　邮政编码：__ ______<br /> 　　联系电话：___ ____<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条、 房屋基本情况<br /> <br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ____;位于第____层，<br />共___〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米<br />(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面<br />积_______平方米);<br /> 　　第二条、 房屋用途<br /> 　　不得任改变房屋用途。<br /> 　　第三条、 租赁期限 该房屋用途为____________________。 <br />除双方另有约定外，乙方<br /> 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br /> 　　第四条、 租金<br /> 　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，<br />如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方<br />不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条、 付款方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ __币)__ _万__ _<br />千___百_ _拾 _ _元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每<br />〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _个月的_ __日交付给甲方。<br /> 　　第六条、 交付房屋期限<br /> 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条、 甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，<br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。<br /> <br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条、 维修养护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检<br />查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修<br />理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用<br />不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔<br />偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫<br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br /> 　　第九条、 关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条、 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; <br />5._____________; 6.______________。 在租赁期，如果发生政府有关<br />部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支<br />付。<br /> 　　第十一条、租赁期满<br /> <br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如<br />乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同<br />期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租<br />赁合同。<br /> 　　第十二条、因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　4.拖欠租金累...