营业房租赁合同范本_合同范本

营业房租赁合同范本_合同范本 <br /> 　　近几年来,商品经济迅速发展市场经济体系的建立。营业房租赁 <br />也就越来越多，营业房租赁合同是怎么一回事?以下是小编为大家整 <br />理的营业房租赁合同范文，欢迎参考阅读。 <br /> 营业房租赁合同范文 1　　本合同双方当事人： <br /> 　　出租方(以下简称甲方)：_______ ________ <br /> 　　(本人)(授权代表)姓名：____ ______ <br /> 　　国籍：_______ ____ <br /> 　　身份证：___________ ________ <br /> 　　地址：___________ __________ <br /> 　　邮政编码：_____ ___ <br /> 　　联系电话：_ ______ <br /> 　　承租方(以下简称乙方)：______ _________ <br /> 　　(本人)(授权代表)姓名：________ __ <br /> 　　国籍：_____ _ ____ <br /> 　　身份证：____________ _______ <br /> 　　地址：__________ ____________ <br /> 　　邮政编码：__ ______ <br /> 　　联系电话：___ ____ <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 <br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 <br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： <br /> 　　第一条、 房屋基本情况 <br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ____;位于第____层， <br />共___〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米 <br />(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 <br />积_______平方米); <br /> 　　第二条、 房屋用途 <br /> 　　不得任改变房屋用途。 <br /> 　　第三条、 租赁期限 该房屋用途为____________________。 <br />除双方另有约定外，乙方 <br /> 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 <br /> 　　第四条、 租金 <br /> 　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间， <br />如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方 <br />不得以任何理由任意调整租金。 <br /> 　　第五条、 付款方式 <br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ __币)__ _万__ _ <br />千___百_ _拾 _ _元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每 <br />〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _个月的_ __日交付给甲方。 <br /> 　　第六条、 交付房屋期限 <br /> 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 <br /> 　　第七条、 甲方对产权的承诺 <br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， <br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 <br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 <br />济损失的，由甲方负责赔偿。 <br /> 　　第八条、 维修养护责任 <br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检 <br />查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修 <br />理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用 <br />不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔 <br />偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫 <br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监 <br />督检查。 <br /> 　　第九条、 关于装修和改变房屋结构的约定 <br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 <br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 <br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 <br />方交纳恢复工程所需费用。 <br /> 　　第十条、 关于房屋租赁期间的有关费用 <br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 <br />款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; <br />5._____________; 6.______________。 在租赁期，如果发生政府有关 <br />部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支 <br />付。 <br /> 　　第十一条、租赁期满 <br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 <br />乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同 <br />期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租 <br />赁合同。 <br /> 　　第十二条、因乙方责任终止合同的约定 <br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回...