银川市房屋出租合同(Word版）

银川市房屋出租合同(Word 版）<br /> 　　银川市房屋出租合同范文一<br /> 　　出租人 (以下简称甲方)：<br /> 　　(本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委<br />托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 承租人(以下简称<br />乙方)：<br /> 　　(本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委<br />托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 根据《中华人民<br />共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，<br />甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，<br />就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平<br />方米，位于 层，共 (套、间), 权属证号为 (该房屋平面图见本合同<br />附件一，该房屋附属设施见附件二);<br /> 　　2、装修状况 ;<br /> 　　3、 (已∕未)设定抵押;<br /> 　　4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙<br />方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房<br />屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权<br /> <br />人之间具有法律效力。<br /> 　　2 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□: 身份<br />证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□：<br /> 　　第二条 租赁用途<br /> 　　该房屋租赁用途为 ，除双方另有约定<br /> 　　外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：<br />租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效);<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前 日向甲提出 (书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签<br />订房屋租赁合同;<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，<br />租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);<br /> 　　2、租金支付时间： ;<br /> 　　3、租金支付方式： 。<br /> 　　第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。<br /> 　　第六条 房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延<br />期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理<br />费;5、 ;6、 ;7、 ;<br /> <br /> 　　2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方承担;<br /> 　　3、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出<br />项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。<br /> 　　第七条 房屋交付及返还<br /> 　　1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付<br />给乙方;<br /> 　　2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附<br />属设施，并结清应当承担的费用。<br /> 　　第八条 房屋维护<br /> 　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月∕年)检查、修<br />缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工;<br /> 　　2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙<br />方承担;<br /> 　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修<br />费用，由乙方承担并赔偿损失;<br /> 　　4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫<br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br /> 　　第九条 房屋装饰、装修<br /> 　　1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修;<br /> 　　2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不<br />得改变房屋建筑主体和承重结构;<br /> <br /> 　　3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商<br />解<br /> 　　除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二<br />物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按<br />折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状);<br /> 　　4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双<br />方选择的方式处臵 (无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修<br />费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状);<br /> 　　5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处<br />理：<br /> 　　(1)甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰...