上海市个人租房合同范本(Word版）

上海市个人租房合同范本(Word 版）<br /> 　　一、房屋的座落面积<br /> 　　(1)甲方将其合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋<br />出租给乙方使用。<br /> 　　(2)甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。<br /> 　　(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。<br /> 　　(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅<br />自改变该房屋的使用用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　(1)该房屋租赁期为 个月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。<br /> 　　(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。<br />乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，<br />双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　(1)该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整(此租金 物<br />业费 发票税金)，租金以 方式支付。此租金 年不变，不递增。<br /> 　　(2)双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月<br />结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包<br /> <br />括押金)后必须开具 予乙方。<br /> 　　五、其他费用<br /> 　　(1)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，<br />有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。<br /> 　　(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。<br /> 　　六、甲方的义务<br /> 　　(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。<br /> 　　(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，<br />甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3，甲方应定期对房屋和设<br />施进行维修保养(提前 10 天通知乙方)。<br /> 　　(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用<br />之纠纷。<br /> 　　(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内<br />的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。<br /> 　　七、乙方的义务<br /> 　　(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎<br />中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。<br /> 　　(2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。<br /> 　　(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方<br />不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或<br />者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。<br /> 　　(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用<br /> <br />性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发<br />生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否<br />则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。<br /> 　　(5)如果乙方拖欠房租超过 个月以上的，或故意不接听电甲方<br />电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。<br /> 　　(6)乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，<br />煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。<br /> 　　八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：<br /> 　　其他家具，家电 ：<br /> 　　水，电，煤气表现当前数字：水表读数 电表度数 煤气表读数<br /> 　　九、押金及违约金<br /> 　　(1)为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费<br />用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写) 万 仟 <br />佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，<br />按 元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，<br />并付清所应付的金额。<br /> <br /> <br />