大学生租房合同(Word版）

大学生租房合同(Word 版）<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________________，_____间，<br />房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积<br />_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)。<br /> 　　第二条房屋用途<br /> 　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙<br />方不得任改变房屋用途。<br /> 　　第三条租赁期限租赁期限<br /> 　　自____年___月___日至__年_月___日止。<br /> 　　第四条租金<br /> 　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。<br /> 　　第五条付款方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___<br />千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕<br />〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br /> 　　第六条交付房屋期限<br /> 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，<br /> <br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。<br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条维修养护及责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____月检查一次，乙<br />方应予积极协助，不得阻挠检查。正常的房屋大修理费用由甲方承担;<br />日常的房屋维修由出租合同____方承担。因乙方管理使用不善造成房<br />屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租<br />赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方<br />应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br /> 　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条房屋押金<br /> 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一<br />个月房租的金额)作为押金。<br /> 　　第十一条租赁期满。<br /> 　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续<br />租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方<br />继续承租;<br /> <br /> 　　第十二条违约责任。<br /> 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按<br />年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付<br />租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。<br /> 　　第十三条关于房屋租赁期间的有关费用。<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.电费;2.气费;以下费<br />用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;<br /> 　　第十四条因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租<br />的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或<br />改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进<br />行 违 法 活 动 的 ;6. 故 意 损 坏 承 租 房 屋<br />的;7._____________________________。<br /> 　　第十五条提前终止合同<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知<br />对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同<br />仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情<br />形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙<br />方的经济损失甲方不予补偿。<br /> 　　第十六条不可抗力<br /> 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担<br /> <br />责任。<br /> 　　第十七条其它<br /> 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。<br />补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br /> 　　第十八条合同份数<br /> 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，<br />均具有同等效力。<br /> 　　甲方(签字)：_____________ 乙方(签字)___________ _<br /> 　　____年_____月____日 _____年_____月____日<br /> <br /> <br />