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个人租房合同(Word版)

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个人租房合同(Word 版)<br />   城中村有很多租房,这时需要租房合同范文,一起来范文大全。<br />   出租方(甲方):<br />   证件号:<br />   承租方(乙方):<br />   证件号:<br />   根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以<br />下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基<br />础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合<br />同。<br />   一、房屋的座落、面积、情况<br />   1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 <br />号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为 <br />用地, 建筑面积 平方米,房屋类型为__ ____,房屋状况为 ,产权<br />证号码 。<br />   二、租赁用途<br />   2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为 使用,并遵守国家和<br />本市有关物业管理的规定。<br />   2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定<br />须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br /> <br />   三、租赁期限<br />   3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋,租赁期 年 月 <br />日起至自 年 月 日止。为期 年。<br />   3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。<br />乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,<br />双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。<br />   四、租金及支付方式<br />   4-1、该房屋租赁的月租金为 元整,(大写 万 仟 百 元整)。<br />   4-2、租金按 月为一期支付,第一期租金及保证金应于 年 月 <br />日前付清,以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。<br />   4-3、乙方支付租金方式: 。<br />   五、保证金<br />   5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费<br />用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整,(大写 <br />万 仟 百 元整)。<br />   5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保<br />证金后应予以书面签收。<br />   5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付<br />费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。<br />   六、其它费用<br />   6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、<br />通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责<br /> <br />任由乙方承担。<br />   6-2、物业管理费由 支付。<br />   七、甲方义务<br />   7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前 10 天通知<br />乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。<br />   7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,<br />甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处<br />理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。<br />   7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使<br />用之纠纷。<br />   八、乙方义务<br />   8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合<br />乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违<br />约,相关责任与甲方无关。<br />   8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,<br />否则视为违约。<br />   九、违约责任及处理<br />   9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义<br />务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为 元整。(大<br />写 万 仟 佰 元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付<br />给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金<br />额违约金。<br /> <br />   9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,<br />应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖<br />权的人民法院提起诉讼。<br />   十、合同终止及解除条件<br />   10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,<br />均构成违约。<br />   10-2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不<br />承担责任。<br />   A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;<br />   B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;<br />   C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房<br />的;<br />   十一、其它条款<br />   11-1、甲...

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发布时间:2023-01-16 14:55:34 页数:5
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文章作者:U-131910

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