个人租房合同 标准版(Word版）

个人租房合同 标准版(Word 版）<br /> 　　个人租房合同 标准版<br /> 　　出租方：________________________________<br /> 　　承租方：________________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租<br />方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将<br />出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。<br /> 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br /> 　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br /> 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。<br /> 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，<br />出租人应当酌情延长租赁期限。<br /> 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，<br />出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br /> 　　第三条 租金和租金的交纳期限<br /> <br /> 　　租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规<br />定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，<br />但不得任意抬高)。<br /> 　　第四条 租赁期间房屋修缮<br /> 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___<br />月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。<br /> 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租<br />人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费<br />用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br /> 　　第五条 出租方与承租方的变更<br /> 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房<br />产所有者继续有效。<br /> 　　2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件<br />下，承租人有优先购买权。<br /> 　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;<br />出租人应当支持承租人的合理要求。<br /> 　　第六条 违约责任<br /> 　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的，负责赔偿_________元。<br /> 　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违<br />约金_________元。<br /> 　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违<br /> <br />约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁<br />的，负责赔偿损失。<br /> 　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付<br />违约金_________元。<br /> 　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支<br />付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br /> 　　第七条 免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方<br />互不承担责任。<br /> 　　第八条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，<br />任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以<br />向人民法院起诉。<br /> 　　第九条 其他约定事项<br /> 　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同<br />法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与<br />本合同具有同等效力。<br /> 　　本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份;合同副本___<br />份，送____________________单位备案。<br /> 　　出租方(盖章) 承租方(盖章)：<br /> 　 　 地 址 ： ________________________ 地 址 ：<br />_________________________<br /> <br /> 　　法定代表人 ( 签名 ) ：___________ 法定代表人 ( 签名 ) ：<br />____________<br /> 　　委托代理人 ( 签名 ) ：___________ 委托代理人 ( 签名 ) ：<br />____________<br /> 　 　 开 户 银 行 ： ____________________ 开 户 银 行 ：<br />___________________<br /> 　　签订日期：____________________<br /> <br /> <br />