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个人租房合同范本最新标准版参考(Word版)

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个人租房合同范本最新标准版参考(Word 版)<br />   租方:___________________________<br />   承租方:___________________________<br />   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与<br />承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。<br />     第 一 条 房 屋 座 落 、 间 数 、 面 积 、 房 屋 质 量<br />________________________________.<br />   第二条 租赁期限<br />   租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月<br />_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日<br />收回<br />   承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:<br />   1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br />   2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br />   3.承租人拖欠租金累计达_______月的。<br />   租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,<br />出租人应当酌情延长租赁期限。<br />   如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,<br />出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br />   合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。<br /> <br />   第三条 租金和租金的交纳期限<br />   租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一<br />规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)<br />   第四条 租赁期间房屋修缮<br />   修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____<br />月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用<br />   出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租<br />人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费<br />用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br />   第五条 出租方与承租方的变更<br />   1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产<br />所有者继续有效。<br />   2.出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,<br />承租人有优先购买权。<br />   3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;<br />出租人应当支持承租人的合理要求。<br />   第六条 违约责任<br />   1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的,负责赔偿_________元。<br />   2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约<br />金_________元。<br />   3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违<br /> <br />约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁<br />的,负责赔偿损失。<br />   4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违<br />约金_________元。<br />   5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付<br />违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿<br />   第七条 免责条件<br />   房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方<br />互不承担责任。<br />   第八条 争议的解决方式<br />   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,<br />双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事<br />后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)<br />   第九条 合租注意事项<br />   以上概述均对合租双方有效;<br />   合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损<br />坏者承担赔偿责任;<br />   合租双方自行选定签约人进行签约;<br />   合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;<br />   合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租<br />方不承担连带责任。<br />   第十条 保密<br /> <br />   一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,<br />不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经<br />另一方书面同意的除外。<br />   第十一条 补充与变更<br />   本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充<br />协议,与协议具有相同法律效力。<br />   第十二条 协议附件<br />   1.本协议附件包括但不限于:<br />   (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;<br />   (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;<br />   2.任何一...

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发布时间:2023-01-16 14:55:30 页数:5
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文章作者:U-131910

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