最新北京市租房租赁合同范本(Word版）

最新北京市租房租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　关于北京市租房租赁合同<br /> 　　出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________<br /> 　　承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利<br />义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方<br />房屋事宜，订立本合同：<br /> 　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br /> 　　?<br /> 　　1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区(县)__________<br />的房屋出租给乙方使用。<br /> 　　2、出租房屋建筑面积共__________平方米。<br /> 　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中<br />加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合<br />同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收<br />据。<br /> 　　二、甲、乙双方提供证件<br /> 　　1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本<br /> 　　2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证<br /> <br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙<br />方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同<br />意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　1、该房屋每月租金共__________元。<br /> 　　(大写：万仟佰拾元整)<br /> 　　2、该房屋租金支付方式为：__________.<br /> 　　五、其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□<br />燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。<br /> 　　(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□<br />燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。<br /> 　　六、房屋修缮与使用<br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合<br />理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及<br />设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。<br /> 　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款<br />中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提<br /> <br />前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。<br /> 　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房<br />屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征<br />得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所<br />有。<br /> 　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。<br /> 　　七、房屋的转让与转租<br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转<br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。<br /> 　　3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方<br />应当依据与甲方的书面协议转租房屋。<br /> 　　八、乙方违约的处理规定<br /> 　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，<br />收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的<br />违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损<br />失为止。<br /> 　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<br /> 　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经<br />甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;<br /> 　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活<br />动的;<br /> <br /> 　　(4)拖欠房租累计已个月以上的。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他<br />相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾<br />期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方<br />自行承担。<br /> 　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方<br />应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足<br />甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。<br /> 　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期...