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北京市租房合同范本模板(Word版)

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北京市租房合同范本模板(Word 版)<br />   合同编号:_________<br />   出租方(甲方):_________<br />   承租方(乙方):_________<br />   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:<br />   第一条 房屋基本情况<br />   该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。<br />   该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积<br />_____平方米,使用面积 ____平方米,装修状况_____,其他条件为<br />_____,该房屋(□已/□未)设定抵押。<br />   第二条 房屋权属状况<br />   该房屋权属状况为第_________种:<br />   (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证,证书编号为:_________。<br />   (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:<br />_________。<br />   第三条 房屋用途<br />   该房屋用途为:_________。乙方保证,在租赁期内未征得甲<br /> <br />方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的<br />用途。<br />   第四条 交验身份<br />   (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br />   (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br />   第五条 房屋改善<br />   (一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改<br />善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br />   (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书<br />面约定。<br />   第六条 租赁期限<br />   (一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____<br />月_____日,共计____年_____个月。(期限超过 20 年的,超过部分无<br />效。)<br />   (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,<br />应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后<br />甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br />   如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,<br />租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________<br /> <br />日(□书面/□口头)通知对方。<br />   第七条 合同租金<br />   (一)租金标准:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:____<br />元(大写:____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变,自第___(□年/□<br />月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。<br />   (二)租金支付时间:_________。<br />   (三) 租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________银行开立帐户,<br />通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但<br />乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于<br />本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交_________银<br />行。)<br />   (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。<br />   第八条 租赁保证金<br />   (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保<br />证金,具体金额为:_________元(大写:_________)。<br />   (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应<br />如数返还乙方。<br />   第九条 其他费用<br />   租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:<br />   (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□<br /> <br />燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示<br />相关缴费凭据。<br />   (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方<br />承担。<br />   第十条 房屋的交付及返还<br />   (一)交付:甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条<br />件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并<br />移交房门钥匙及______后视为交付完成。<br />   (二) 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其<br />附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、...

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发布时间:2023-01-16 14:55:30 页数:4
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文章作者:U-131910

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