天津二手房买卖房屋协议书_合同范本

天津二手房买卖房屋协议书_合同范本 <br /> 　　买卖二手房的人越来越多，因为一手房的价格飙升的厉害，价 <br />格合适的一手房位置偏，地段好的一手房价格又很高，今天小编就给 <br />大家分享一下买卖合同，来学习一下哦 <br /> 　　天津二手房买卖房屋购买合同 <br /> 　　买受方(以下简称乙方)： <br /> 　　居间方(以下简称丙方)：天津 xxx 房地产经纪公司 <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产 <br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商， <br />对所签订的关于天津市 xxx 房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖 <br />合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充： <br /> 　　1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币 xx 元整 <br />(￥xx.00 元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交 <br />纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 <br /> 　　2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币 x 万元整 <br />(￥x0000.00 元)，乙方最迟于 xx 年 xx 月 xx 日前将此房的购房首付 <br />款人民币 xx 元整(包含定金人民币 x 万元整在内)自行过给甲方，以 <br />三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。 <br />所有定金冲抵购房款。 <br /> 　　4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。 <br />如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额 10%作为违约 <br />金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额 10% <br />作为违约金。 <br /> 　　5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业 <br />交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税 <br />票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没 <br />有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定) <br /> 　　6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况 <br />下，乙方最迟于 xx 年 x 月 xx 日前办理完房屋全部交易手续，保证甲 <br />方在此日期前收到总售房款人民币 xxx 元整(￥xx0.00 元)，如逾期乙 <br />方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万 <br />分之 x。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款 <br />与已付房款之差的万分之 xx) <br /> 　　7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个 <br />工作日内配合乙方完成过户手续。 <br /> 　　8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币 xx 整 <br />(￥xx00.00 元)后的 xx 个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给 <br />乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方 <br />逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之 x(此条对买房有利)。 <br />丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 <br /> 　　9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给 <br />乙方，其中包括空调 x 部，抽油烟机 x 个，燃气热水器 x 个，燃气灶 <br />x 个，......，已固定在墙体上的柜子不予拆除。 <br /> 　　10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后 x 个月内把户口 <br />从 xx 房内迁出。 <br /> 　　11、经甲乙双方协商一致，......(关于物业交割，各承担各的费 <br />用) <br /> 　　12、经甲乙双方协商一致，甲方应在 x 个工作日内完成央产房 <br />上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房， <br />需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让 <br />金一般还是乙方出的，没多少) <br /> 　　13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。 <br /> 　　此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理 <br />合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议 <br />为准。 <br /> 　　此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份： <br /> 　　甲方： <br /> 　　乙方： <br /> 　　丙方： <br /> 　　年月日 <br /> 　　天津二手房买卖合同参考 <br /> 　　合同编号：______ <br /> 　　本合同双方当事人 <br /> 　　卖方(以下简称甲方) <br /> 　　(本人)(法定代表人)姓名：_________ <br /> 　 　 国 籍 ： ________( 身 份 证 )( 护 照 )( 营 业 执 照 号 码 ) ： <br />_____________ <br /> 　　地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________ <br /> ...