2020年最新二手房屋买卖正规合同协议书模板(精品版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />二手房屋买卖正规合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />卖方： ________( 以下简称甲方 ) 身份证号： ______ <br />买方： ________( 以下简称乙方 ) 身份证号： ______ <br />根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 <br />法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， <br />达成如下协议： <br />第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： <br />1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号; <br />2、甲方所售房屋位于 ______区______路( 街)______ 号，为 ______结构 ; <br />3、甲方所售房屋建筑面积 ______平方米 ; <br />4、甲方所售房屋附属设施为 ______。 <br />第二条房屋价格及其他费用： <br />1、甲、乙双方协商一致， 甲方所售房屋总金额为 ( 人民币 )___ 拾___万___仟___佰元整 ( 含 <br />附属设施二手房房屋买卖合同费用 ); <br />2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 <br />第三条付款方式： <br />_______________________________________________________________________________ <br />_______________________________________________________________________________ <br />_______________________________________________________________________________ <br />第四条房屋交付： <br />甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 ( 缴纳税费 ) 后___日内，甲方将房屋交付乙 <br />方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 <br />第五条乙方逾期付款的违约责任： <br />乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金， <br />逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同， 甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此 <br />次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 <br />第六条甲方逾期交房的违约责任： <br />甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2‰支 <br />付违约金， 逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同， 乙方有权解除合同， 由甲方承 <br />担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 <br />第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋交接前 <br />即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 <br />第八条本合同未尽事宜，由甲、 乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同 <br />具同等法律效力。 <br />第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可 <br />依法向该房屋所在地人民法院起诉。 <br />第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 <br />第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 <br />甲方 ( 签章 ) ： <br />住址 (工作单位 ) ： <br />乙方 ( 签章 ) ： 住址 ( 工作单位 ) ： <br />联系电话： 联系电话： <br />_________年____月____日 <br />_________年 ____月____日