普通住宅房屋租赁合同书范本_合同范本

普通住宅房屋租赁合同书范本_合同范本<br /> 　　通住宅价格的变化关系到城市居民的生活水平和社会和谐。对<br />于普通住宅房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的<br />普通住宅房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。<br /> 普通住宅房屋租赁合同范文 1　　出租人(甲方)：<br /> 　　承租人及单位(乙方)：<br /> 　　见证方： 电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》和***省***市政府有关规定，<br />甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承<br />诺共同遵守。合同内容如下：<br /> 　　一、出租物业坐落地点及设施情况<br /> 　　1.甲方将其拥有的位于 市 区(县) 的房屋(以下简称&rdquo;该房屋&rdquo;;)<br />租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。<br /> 　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该<br />附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期<br />满交还该房屋的验证依据。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。<br /> 　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。<br /> 　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若<br />要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重<br />新订立租赁合同。<br /> <br /> 　　三、租金及支付方式<br /> 　　1.该房屋租金为人民币 元/月(此价格不含相关税费)，签订本<br />合同时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。<br /> 　　2.该房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付时间为 ，以甲方<br />实际收到为准。<br /> 　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的<br />0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙<br />方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。<br /> 　　四、租赁条件<br /> 　　1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该<br />房屋出租的相关证明。<br /> 　　2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定<br />并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规<br />定进行备案。<br /> 　　3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋<br />用途有关规定的行为。<br /> 　　4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。<br />若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约<br />责任。<br /> 　　5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理<br />费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。<br /> 　　6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出<br /> <br />现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。<br />由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的<br />费用。<br /> 　　7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修<br />或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改<br />动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，<br />甲方也无须对以上设施进行补偿。<br /> 　　五、产权变更<br /> 　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约<br />定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。<br /> 　　2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件<br />下乙方有优先购买权。<br /> 　　六、关于押金<br /> 　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在<br />签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元做为押金。待租赁期限届<br />满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全<br />部归还乙方。<br /> 　　七、合同的终止<br /> 　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。<br /> 　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中<br />所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处<br />臵，乙方决无异议。<br /> <br /> 　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对<br />方提出赔偿要求。<br /> 　　八、违约的处理<br /> 　　1.甲方违约的处理<br /> 　　(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房<br />屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金 0.5%向乙方支付<br />违约金，逾期 7 天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定<br />支付违约金，若乙方实际损失超过违约金...