企业房屋租赁合同书_合同范本

企业房屋租赁合同书_合同范本<br /> 　　租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支<br />付租金的合同。那么企业房屋租赁合同书又是怎么一回事呢?以下是<br />小编为大家整理的企业房屋租赁合同书范文，欢迎参考阅读。<br /> 企业房屋租赁合同书范文 1　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　甲乙双方第一轮租赁合同已于 年 月 日到期终止，本着互惠<br />互利的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法<br />规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在平等、自愿的基础<br />上，就双方房屋租赁事宜，协商一致，达成如下协议：<br /> 　　第一条 租赁地点<br /> 　　西安市 街 号 平方米，该区域内有 。<br /> 　　租赁房屋用途：<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期限共 年，甲方自 年 月 日起，将该租地交付乙方使用<br />自行经营，到 年 月 日收回。<br /> 　　第三条 租金标准及交付方式<br /> 　　1、一次性支付保证金 万元;如果本合同正常履行，保证金计<br />入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。<br /> 　　2、年租金 万元，租金交付方式为每年 月 日至 月 日一次性<br />交付;<br /> 　　3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。<br /> <br /> 　　第四条 租期内该租地的修缮责任<br /> 　　在租赁期内，该租地的所有修缮责任均归乙方，甲方不再承担<br />该租地的任何维修及费用。<br /> 　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.____;<br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第六条 甲方的权利与义务<br /> 　　1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得<br />拆改变动房屋结构，不得改变本合同约定的租赁房屋用途。<br /> 　　2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件，水、电用<br />量按计量器计算，乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给，甲方为<br />乙方提供足够的电力负荷及用水量，改变租地内的电路及装表费用均<br />由乙方承担;<br /> 　　3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。<br /> 　　第六条 乙方的权利与义务<br /> 　　1、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1 个月<br />前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件<br />下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签<br />订新一轮的租赁合同。<br /> <br /> 　　2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该<br />租地的所有不动产产权归甲方所有;<br /> 　　3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和<br />装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投<br />资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状<br />或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租<br />地，未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔<br />偿。<br /> 　　1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上;<br /> 　　3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他<br />人调利交换的。<br /> 　　第七条 房屋的收回<br /> 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常<br />使用状态。<br /> 　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备<br />有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。<br /> 　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备<br />交还甲方。<br /> 　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，<br />不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方<br /> <br />有权处置。<br /> 　　第八条 合同的终止<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知<br />对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成一致意见的，提出方<br />需要交纳违约金 元。<br /> 　　在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br /> 　　第九条 违约责任<br /> 　　乙方逾期未交付...