企业房屋租赁合同范本(Word版）

企业房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 企业房屋租赁合同范文一　　出租方： (以下简称&rdquo;甲方&rdquo;)是中国法<br />人<br /> 　　承租方：×××食品有限公司(以下简称&rdquo;乙方&rdquo;)<br /> 　　双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协<br />商就下列条款达成协议：<br /> 　　1.出租物业<br /> 　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的<br />场地(以下简称&rdquo;场地&rdquo;)，由乙方改建并经营×××餐厅(以下简称&rdquo;餐厅&rdquo;)。<br />米,沿街宽 米，深度至少 米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起<br />计)。<br /> 　　乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属<br />设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场<br />地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为&rdquo;出租物业&rdquo;。<br /> 　　2.租金<br /> 　　甲方同意给予乙方 日免租期(自双方移交场地之日起计)。如<br />乙方在场地移交　日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能<br />自餐厅在出租物业场地移交 45 日内开业，则应自场地移交第 46 日起<br />按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称&rdquo;透视<br />图&rdquo;)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见<br /> <br />本合同第 12.3 条)。<br /> 　　乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称&rdquo;<br />租金&rdquo;):在租期内，我司支付月租金(含管理费)人民币 元;该合同签定<br />后，甲乙双方正式签署场地移交书 天内, 乙方向甲方支付人民币 元<br />作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前 2 个月作租金和管理费<br />扣除(多除少补)。<br /> 　　乙方应于每月 5 日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方<br />指定的帐户上。<br /> 　　如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次<br />的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方<br />交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务<br />局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在<br />下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租<br />金，直到收到发票为止。<br /> 　　乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应<br />支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何<br />其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及<br />土地使用费均由甲方负责。<br /> 　　3.租期，交付物业的日期<br /> 　　本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经<br />营满二十年(以下简称&rdquo;租期&rdquo;)。<br /> 　　甲方于完成本合同附件五&rdquo;物业交接条件&rdquo;中应由甲方完成的<br /> <br />事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的<br />书面通知后 7 天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即<br />可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲<br />方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天 元人<br />民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支<br />付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。<br /> 　　在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担<br />的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由<br />甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。<br /> 　　甲方：乙方：日期：<br /> 企业房屋租赁合同范文二　　甲方：<br /> 　　地址：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　乙方：<br /> 　　地址：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　第一章 总则<br /> 　　第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条<br />例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双<br />方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼<br />租赁合同》(以下称本合同)<br /> 　　第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新<br /> <br />区的有关法律、法规、规章及本合同。<br /> 　　第二章 合同文件<br /> 　　第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文<br />具有同等效力：<br /> 　　1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件<br />一)<br /> 　　2.甲方提供的某某办公楼&mdash;&mdash;层平面图(附件二)<br /> 　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)<br /> 　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)<br /> 　　5.乙方提供...