民用房屋租赁合同书_合同范本

民用房屋租赁合同书_合同范本 <br /> 　　房屋租赁成为了中国当前社会较为关注的话题,原始的《房屋租 <br />赁管理办法》已经无法满足社会的原始需求。对于民用房屋租赁合同 <br />你了解多少呢?以下是小编整理的民用房屋租赁合同书，欢迎参考阅 <br />读。 <br /> 民用房屋租赁合同书范文一　　出租方(以下简称甲方)： <br /> 　　承租方(以下简称乙方)： <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、 <br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 <br />承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 <br /> 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 <br />定。 <br /> 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 <br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 河南郑州郑州市管城区西大街 <br />北下街西商阜城综合楼 A 单元 12 层门牌号为 <br /> 　　2、出租房屋面积共 39.71 平方米。 <br /> 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 <br /> 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 <br />同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 <br /> 　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份 <br />证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件 <br />备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 <br /> 　　第四条 租赁期限、用途 <br /> 　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 <br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 <br /> 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 一个月之前书面通知甲 <br />方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 如需提前解除合同，均需 <br />提前一个月书面通知对方，或以一个月租金为通知金，即乙方提前解 <br />约，需多支付甲方一个月租金;甲方提前解约，少收乙方一个月房租。 <br /> 　　第五条 租金及支付方式 <br /> 　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金 <br />总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 <br /> 　　2、 房屋租金支付方式如下： <br /> 　　3、租金由乙方存入甲方下列账户，存款凭据可作为甲方收款 <br />凭证。 <br /> 　　第六条 租赁期间相关费用及税金 <br /> 　　1、 甲方应承担的费用： <br /> 　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 <br />生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应 <br />由甲方负担。 <br /> 　　2、乙方交纳以下费用： <br /> 　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业管理费、水电费、 <br />有线电视费、网络费等。 <br /> 　　第七条 房屋修缮与使用 <br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 <br />所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方 <br />负责(乙方使用不当除外)。 <br /> 　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助 <br />配合。 <br /> 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 <br /> 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 <br /> 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用 <br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 <br /> 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的 <br />设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 <br />同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有 <br />约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： <br /> 　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 <br /> 　　(2)要求乙方恢复原状。 <br /> 　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 <br /> 　　第八条 房屋的转让与转租 <br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转 <br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 <br /> 　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 <br /> 　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下， <br />乙方有优先购买权。 <br /> 　　第九条 合同的变更、解除与终止 <br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 <br /> 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： <br />...