普通住宅房屋租赁合同_合同范本

普通住宅房屋租赁合同_合同范本<br /> 　　随着社会经济的发展水平的不断提高,房地产行业得到了快速发<br />展,房屋作为居民的主要财产形式,在居民的财产构成占有重要地位。<br />那么普通住宅房屋租赁合同是怎样的呢?以下是小编整理的普通住宅<br />房屋租赁合同，欢迎参考阅读。<br /> 普通住宅房屋租赁合同范文一　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方 (以下简称甲方 )： _______________ (身份证 )：<br />_________________________<br /> 　　承租方 (以下简称乙方 )： _______________ (身份证 )：<br />_________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　 　 甲 方 房 屋 ( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 坐 落 于<br />__________________________; 位于第 ____ 层，共 ______ 〔套〕<br />〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有<br />权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。<br /> 　　第二条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为____居住___。 除双方另有约定外，乙方不得任<br />改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月<br /> <br />____日止。<br /> 　　第四条 租金：____________________________________。租<br />赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条 付款方式：___押一付三，1 个季度交一次房租，押金<br />为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。<br /> 　　第七条 甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，<br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。<br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条 维修养护责任<br /> 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成<br />房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。<br />房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商<br />承担。<br /> 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________<br /> <br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。<br /> 　　第十条 租赁期满<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如<br />乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同<br />期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租<br />赁合同。<br /> 　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　3.拖欠租金累计达____个月;<br /> 　　4.利用承租房屋进行违法活动的;<br /> 　　5.故意损坏承租房屋的;<br /> 　　第十二条 提前终止合同<br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知<br />对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同<br />仍有效。<br /> 　　第十三条 违约责任<br /> 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按<br />年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付<br /> <br />租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。<br /> 　　第十四条 合同效力、合同争议<br /> 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民<br />共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双<br />方协商解决。<br /> 　　第十五条 补充协议<br /> 　　第十五条 合同份数<br /> 　　本合同连同附件共___页...