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经典二手房中介买卖合同_合同范本

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经典二手房中介买卖合同_合同范本 <br />   现在房屋买卖,一般都是找一些中介进行,很少有买家卖家直 <br />接交易的,毕竟现在社会这个大,直接交易的大多还是在熟人之间, <br />今天小编就给大家分享了房屋租赁合同,来阅读哦 <br />   二手房中介买卖合同协议书 <br />   卖方:___________,身份证号码:____________________ <br />     身 份 证 地 址 : <br />_____________________________________________ <br />     现 住 址 : <br />_________________________________________________________ <br />   家庭电话:______________;手机:______________ <br />   买方:___________,身份证号码:____________________ <br />     身 份 证 地 址 : <br />_____________________________________________ <br />     现 住 址 : <br />_________________________________________________________ <br />   家庭电话:______________;手机:______________ <br />   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 <br />管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协 <br />商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: <br />   第一条 房屋基本情况 <br />   (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________ <br />【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________ <br />【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼 <br />层为 _________层,建筑面积共___________平方米。 <br />   随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品 <br />清单等具体情况见附件一。 <br />   第二条 房屋权属情况 <br />   (一)该房屋所有权证证号为:________________________. <br />   (二)土地使用状况 <br />   该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式 <br />获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权 <br />年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。 <br />乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 <br />   (三)该房屋性质为商品房。 <br />   (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 <br />   (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 <br />   第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业 <br />经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________ )达成本 <br />交易。中介费用为本合同房屋总价的 3%,买卖双方各承担一半中介 <br />费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因 <br />导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 <br />   第四条 成交价格和付款方式 <br />   (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币 <br />___________元(小 写),________________________________元整(大 <br />写) <br />   上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 <br />品和其他与该房屋相关的所有权利。 <br />   (二)买方付款方式如下: <br />   1、本合同签订后 3 日内,买方向卖方支付定金成交总价的 10%, <br />即人民币___________元。 <br />   2、该房屋过户到买方名下后 3 日内,买方向卖方支付成交总 <br />价的 80%,即人民币___________元。 <br />   3、该房屋验收交接完成后 3 日内,买方向卖方支付成交总价 <br />的 10%,即人民币___________元。 <br />   第五条 权属转移登记和户口迁出 <br />   (一)双方同意,自本合同签订之日起 3 日内,双方共同向房屋 <br />权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 <br />   (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转 <br />移登记手续的期限内(最长不超过 3 个月)取得房屋所有权证书的,买 <br />方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还买方全部已 <br />付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 <br />   (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内,向房屋所 <br />在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与 <br />本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付 <br />款万分之五的违约金。如逾期超过 90 日,买方有权解除本合同,卖 <br />方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全部已付款,并按照银行中...

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发布时间:2023-01-16 14:54:47 页数:17
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文章作者:U-131910

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