私人土地使用权转让合同书范本_合同范本

私人土地使用权转让合同书范本_合同范本<br /> 　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。<br />私人土地使用权转让合同书怎么写呢?以下是在小编为大家整理的私<br />人土地使用权转让合同书范文，感谢您的阅读。<br /> 私人土地使用权转让合同书范文 1　　转让人：<br /> 　　受让人：<br /> 　　见证人：<br /> 　　转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、<br />诚实信用的原则，订立本合同。<br /> 　　第一条 转让人在三亚市凤凰镇槟榔村委会官坝二组拥有一块<br />建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为 26-01-794，用地面积<br />697.02 平方米，其中宅基地面积 175 平方米(以下简称该土地)。用地<br />范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符明华地界，<br />北至：李福清地界(详见土地房屋权证)。<br /> 　　第二条 转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权<br />以每平米 元的价格，将全部用地的 697.02 平方米的土地使用权转让<br />受让人，总转让款合计 万元人民币。<br /> 　　第三条 转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的<br />土地房屋权证原件一并交付给受让人。<br /> 　　第四条 受让人同意在本合同签订之日起 日内，分 次付清上<br />述土地使用权转让金。<br /> 　　第五条 本合同签订后 15 日内，双方依《土地房屋权证》所标<br /> <br />示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四<br />至<br /> 　　第六条 转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的<br />法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签<br />订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除 10 倍退还<br />受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资;受<br />让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部<br />建设投资无偿归转让人所有。<br /> 　　第七条 本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建<br />设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。<br /> 　　第八条 在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办<br />理<br /> 　　1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑<br />物<br /> 　　2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地<br />上<br /> 　　3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时;<br /> 　　4、该土地依法可变更为国有土地时;<br /> 　　5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建<br />筑<br /> 　　6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让<br />人配合协助的。<br /> <br /> 　　第九条 甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有<br />人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。<br /> 　　第十条 本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，<br />且转让人和受让人应当遵照执行。<br /> 　　第十一条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协<br />商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。<br /> 　　第十二条 违约责任<br /> 　　1、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否<br />则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付<br />逾期付款违约金，直至给付之日止。<br /> 　　2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证<br />的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付<br />逾期交付违约金，直至交付之日止;逾期超过 日后，受让人除有权向<br />转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让<br />人已支付的全部转让款。<br /> 　　3、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转<br />让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失(以转让人<br />违约所得为准)。<br /> 　　第十三条 见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人<br />履行本协议规定的全部义务。<br /> 　　第十四条 本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作<br />为合同附件，与本合同具有同等法律效力。<br /> <br /> 　　第十五条 本合同自各方签字之日起生效。<br /> 　　第十六条 本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让<br />人各执壹份，见证人各持壹份。<br /> 　　转让人： 受让人：<br /> 　　年 月 日 年 月<br /> 　　见证人：年 月 日 日<br /> 私人土地使用权转让合同书范文 2　　第一条 本...