土地转让合同范本私人土地转让合同范本

土地转让合同范本私人土地转让合同范本 <br />转让方 ( 以下简称甲方 )____受让方 ( 以下简称乙方 )___ <br />甲乙双方依据《中华人民 __ 农村土地承包法》等有关 法律、法 <br />规 和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地 <br />承包经营权转让签订本合同以供遵守。 <br />一、转让标的 <br />甲方将其承包经营的 ____乡( 镇)____村____组____亩土地 ( 地块 <br />名称、等级、四至、土地用途附后 ) 的承包经营权转让给乙方从事 <br />____(主营项目 ) 生产经营。 <br />二、转让期限 <br />转让的土地承包经营权年限为 ____年，即自 ____年____月____日 <br />起至____年____月____日止。 <br />三、转让价格 <br />转让的土地承包经营权的转让金为 ____元人民币。甲方承包经营 <br />相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的， 可收取合理的补偿 <br />金。本合同的补偿金为 ____元(没有补偿金时可填写为零元 ) 两项合计 <br />总金额为 ____元人民币。 <br />四、支付方式和时间 <br />乙方采取下列第 ____种方式和时间支付转让金和补偿金 : <br /> 1 、现金方式 ( 一次或分次 ) 支付转让金和补偿金 ( 无补偿金时可划 <br />去) ，支付的时间为 ____. <br /> 2 、实物方式 ( 一次或分次 ) 支付转让金和补偿金 ( 无补偿金时可划 <br />去) ，实物为 ___(具体内容见附件 ) 时间为 ____. <br />五、土地承包经营权的交付时间和方式 <br />甲方应于年 ____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 <br />交付方式为 ____或实地一次性全部交付。 <br />六、承包经营权转让和使用的特别约定 <br /> 1 、转让土地承包经营权必须经发包方同意， 并由甲方办理有关手 <br />续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 <br /> 2 、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 <br /> 3 、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， <br />签订新的土地承包 经营合同，方能获得土地承包经营权。 <br /> 4 、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 <br />自主组织生产经营和产品处置权。 <br /> 5 、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 <br /> 6 、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给 <br />土地造成永久性损害， 并负责保护好承包土地上的林木、 排灌设施等 <br />国家和集体财产。 <br /> 7 、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 <br /> 8 、其他约定 :____. <br />七、违约责任 <br /> 1 、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 <br />如一方当事人违约， 应向守约一方支付违约金。 违约金的数额为 ____. <br /> 2 、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时， 违约方应在违约 <br />金之外增加支付赔偿金。 赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协 <br />商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人 民法 院判决。 <br />八、争议条款 <br />因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 <br />双方应协商解决，协商不成的按下列第 ____种方式解决 : <br /> 1 、提请村民委员会、乡 ( 镇) 人民政府、农村土地承包管理机关调 <br />解; <br /> 2 、提请 ____仲裁委员会仲裁 ; <br /> 3 、向有管辖权的 __ 提起诉讼。 <br />九、生效条件 <br />甲乙双方约定，本合同须经双方签字、 发包方同意并经 ____乡(镇) <br />政府农村经营管理机构备案 (或鉴证 ) 后生效。 <br />十、其他条款 <br />本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 <br />本合同具有同等效力。 <br />本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 <br />份。 <br />甲方代表人 ( 签章)____ 乙方代表人 ( 签章)____ <br /> __ 号:____ __ 号:____ <br />住址:____ 住址:____ <br /> ____ 年____月____日____年____月____日 <br />发包方 ( 签章)____ 鉴证单位 (签章 )____ <br />法定代表人 __ 号:____ <br /> ____ 年____月____日____年____月____日 <br />转让方 ( 以下简称甲方 ): <br />受让方 ( 以下简称乙方 ): <br />甲乙双方按照《中华人民 __ 农村土地承包法》和《农村土地承包 <br />经营权流转管理办法》 等有关法律法规和国家有关政策的规定， 本着 <br />依法、自愿、有偿的原则，...