房地产买卖合同契约参考_合同范本

房地产买卖合同契约参考_合同范本 <br />随着经济的发展，很多小区逐渐屹立于大、中、小城市中。成为城市建筑的重要一员。国民 <br />有钱的都在买房，没钱的因为要拆迁也要搬迁到各种各样的小区中。下面提供一份房地产买 <br />卖合同的范本，希望对你有所帮助。 <br />  <br />  首先：要填写买方和卖方的基本信息。 <br />  出卖人（甲方）： 身份证号： <br />  配偶： 身份证号： <br />  买受人（乙方）： 身份证号： <br />  配偶： 身份证号： <br />  根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用 <br />的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 <br />  第一条甲乙双方经友好协商，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用 <br />权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： <br />  （一）甲方依法取得的房地产权证号为： <br />  （二）房地产座落在 <br />  （部位： ）房屋类型： 结构： <br />  （三）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 <br />平方米。 <br />  （四）甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。 <br />  甲方保证已如实陈述房地产权属。状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体 <br />状况充分了解，自愿买受该房地产。 <br />  第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计 元。（大写）： <br />拾 万 千 百 拾 元整。 <br />  本合同签订后，乙方于 年 月 日之前支付全部房价款的 %计人民币 元，剩余尾款 <br />在双方办理房屋过户登记手续后付清。 <br />  第三条 甲、乙双方同意，甲方于 通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日 <br />起的 日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有 <br />的标志。 <br />  第四条 自本合同签订之日起，甲方不再将该房屋另行出售，并且在该房屋具备办理过户 <br />登记条件时，及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户手续。 <br />  甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或 <br />者不及时提供相关材料的，甲方承担本合同约定的违约责任。 <br />  第五条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 <br />  第六条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 <br />  第七条 违约责任 <br />  一、甲方将房屋另行出售给他人的，(合同范本 )赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值， <br />并支付乙方当时该房屋市场价值 30%的违约金。 <br />  二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续，并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲 <br />方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值 30%的违约金。 <br />  三、乙方逾期未付款，甲方书面催告后，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲 <br />方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 30%的违约金，余款返还给乙方。 <br />  第八条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或 <br />补充协议，为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款 <br />为准。 <br />  第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，双 <br />方均可向房屋所在地人民法院起诉。 <br />  第十条本合同一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。 <br />  甲方： 配偶： <br />  通讯地址： <br />  联系电话： 年 月 日 <br />  乙方： 配偶： <br />  通讯地址： <br />  联系电话： 年 月 日 <br />  最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份，卖方和买方各一份。