上海市房地产买卖合同范本5篇

上海市房地产买卖合同范本5篇 <br />　　上海市房地产买卖合同范本(1) <br />　　合同编号：_____________ <br />　　出卖人：_________________________ <br />　　注册地址：_______________________ <br />　　营业执照注册号：_________________ <br />　　企业资质证书号：_________________ <br />　　法定代表人：_____________________ 联系电话：_____________ <br />　　邮政编码：_______________________ <br />　　委托代理人：_____________________ 地址：_________________ <br />　　邮政编码：_______________________ 联系电话：_____________ <br />　　委托代理机构：___________________ <br />　　注册地址：_______________________ <br />　　营业执照注册号：_________________ <br />　　法定代表人：_____________________ 联系电话：_____________ <br />　　邮政编码：_______________________ <br />　　买受人：_________________________ <br />　　[本人][法定代表人]姓名：_________ 国籍：_________________ <br />　　[身份证][护照][营业执照注册号][ ]：_______________________ <br />　　地址：___________________________ <br />　　邮政编码：_______________________ 联系电话：_____________ <br />　　[委托代理人][ ]姓名：_________ 国籍：_________________ <br />　　地址：___________________________ <br />　　邮政编码：_______________________ 电话：_________________ <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： <br />　　第一条 项目建设依据 <br />　　出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________. <br />　　该地块土地面积为_____________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。 <br />　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________.建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________. <br />　　第二条 商品房销售依据 <br />　　买受人购买的商品房为[现房][预售商品房].预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________. <br />　　第三条 买受人所购商品房的基本情况 <br />　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： <br />　　第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。 <br />　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。 <br />　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]. <br />　　该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) <br />　　_______________________________________________________________________. <br />　　_______________________________________________________________________. <br />　　第四条 计价方式与价款 <br />　　由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第&mdash;&mdash;种方式计算该商品房价款： <br />　　1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_____________元，总金额(_________币)_______仟_______佰________拾_________万________仟________佰________拾________元整。 <br />　　2.按建筑面积计算，该商品房单价为(__________币)每平方米_____________元，总金额(________币)___________仟_______佰________拾_________万 _______仟________佰________拾________元整。 <br />　　3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(________币)_______仟_______佰_______拾_______万____...