租房协议书如何写好

租房协议书如何写好 <br />甲方 ( 房 主) ：__________签名/ 盖章( 红印) <br />乙 方 ( 承 租 人 ) ： ___________ 签 名 / 盖 章 <br />身 份 证 号 码 ： <br />______________________________________________(需本人填写 ) <br />一、甲方将 ______________路_________号一楼一底的房屋出租 <br />给乙方作为 ______________________使用。 <br />二、 租期壹年，从 ______年___月___日起到 ______年___月___ <br />日为止，必须一次性付清租金后使用。 <br />三、 年租金为人民币 _____________元(作为甲方净收入 ) ，乙 <br />方共现金支付 (计大写 __________________元整) . <br />四、保证金 <br /> 1 、 交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币伍仟元整 ( 小写： . <br />5000 元人民币 ) <br /> 2 、保证金支付方式： a) 现金支付 ;b) 上期转入 ;c) 其他形式 <br />________________________________ <br /> 3 、本协议作为本期保证金收据， 请妥善保管 ; 当本期保证金转入 <br />下期租房协议后， 本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 <br />新协议条款执行老协议自行作废。 <br />五、乙方租用后应注意以下事项： <br /> 1 、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 <br />关责任。 <br /> 2 、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 <br />施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安 <br />全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所有损失， 其损失由乙方自 <br />行承担 ; 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方 <br />房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处 <br />理 <br /> 3 、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 <br />他人，也不能改变其用途， 否则属于违约。如有此类情况发生除支付 <br />违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它 <br />设施由乙方使用， 产生的费用 ( 包括治安、政府部门的各项管理费用 ) <br />由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需 <br />甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请 <br />乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 ___________;水表底数 <br />___________;电视费 ______________; 以上数据由乙方自行核对， 自 <br />行填写。 <br /> 4 、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有 <br />损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 <br />用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产 <br />生费用由乙方自理。并按违约处理 <br /> 5 、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 <br />造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 <br />六、有关退租、转让的条款 <br /> 1 、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 <br />房屋( 发生甲 ，方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 <br />外) 。 <br /> 2 、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 <br />支付违约金给甲方。 <br /> 3 、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 <br />于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方都必须按 <br />协议缴清所有应付款项。 <br /> 4 、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， <br />如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证金内 <br />扣除相应赔偿金额。 <br /> 5 、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 <br />甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自 <br />担，请转让双方谨慎考虑。 <br /> 6 、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容， 转让期为租期内期 <br />限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、 <br />乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 <br /> 7 、 乙方无效转让的责任由乙方 ( 即转让方 ) 和续租方承担， 如该 <br />无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的 <br />同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 <br /> 8 、 有效转让租期为合同内租期， ...