学校与物业服务中心的管理服务合同

学校与物业服务中心的管理服务合同 <br />一个学校少则几百人，多则数千人，如果仅靠学校的教职人员 <br />来进行管理工作是远远不够的， 这时学校就会请专业的物业管理公司 <br />来进行学校日常生活的管理。 以下是出 guo 为大家精心的学校与物业 <br />服务中心的管理服务合同，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关 <br />注出 guo。 <br />甲方： _________计划财务部 <br />乙方： _________物业服务中心 <br />为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙 <br />双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 <br />负责除学生生活服务中心辖区以外区域， 空间的各项物业服务， <br />管理工作。 <br /> ( 一) 全院的供电供水服务管理。 <br /> ( 二) 绿化，美化，保洁服务管理。 <br /> ( 三) 高职中心楼住宿学生的服务管理。 <br /> ( 四) 向学院交纳管理费用。 <br /> ( 五) 医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。 <br /> ( 六) 水电，校产维修服务管理。 <br /> ( 七) 文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体 <br />的服务管理。 <br /> ( 一) 服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下 <br />水管道及时疏通， 达到师生满意。 此项总费用为 _________万元( 包括 <br />劳务费及卫生工具费 _________万元， _________万元垃圾清运费， <br />_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污 ) 。 <br />甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为 _________%不 <br />奖不罚 ;_________以下，给予_________元以内罚款 ;_________%以上， <br />给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视 <br />具体情况，每次在 _________元以内予以奖惩。 <br /> ( 二) 院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移 <br />栽，节日及要求时， 院内集中摆放盆景等， 现有绿化面积约 _________ <br />万平方米，种植树木约 _________株，管护费用 _________万元(包括 <br />全部劳务费，工具费等 )。院内花草树木成活率达 _________%以上， <br />及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树 <br />木棵数，除重新载植外，另给予成本费用 _________倍以内罚款。满 <br />意率为 _________%不奖不罚 ;_________%以下，给予_________元以内 <br />罚款;_________%以上，给予 _________元以内奖励。 <br /> ( 三) 收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每 <br />周不少于 _________次发送报纸信件等， 总费用 _________万元。满意 <br />率为_________%不奖不罚 ;_________%以下，给予_________元以内罚 <br />款;_________%以上， 给予_________元以内奖励。 <br /> ( 四) 医务室，保证为师生 24 小时值班服务， 做好学生的体检工 <br />作，重病号的转送工作， 办理公疗人员的有关手续， 全院的卫生宣传， <br />防疫工作等。服务费为 _________万元/ 年，学生体检另付费用。要求 <br />医务室建立正规财务帐。 <br /> ( 五) 宇通车接送教工子女上学， 每天必须按时，不丢不掉学生。 <br />接送保证每天不少于 _________次，服务费共 _________万元( 包括司 <br />机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国 <br />家政策作重大调整， 则其费用作相应增减。 现里程为 _________公里) 。 <br />每学期向学生家长征求一次综合意见， 测评，满意率低于 _________% <br />者，给予 _________元以内罚款 ; 满意率高于 _________%者，给予 <br />_________元以内奖励。其它方面按《 XX学院车辆管理办法》执行。 <br /> ( 六) 学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按 <br />照学院下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费 <br />用_________万元。 <br /> ( 七) 供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保 <br />证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。 <br />具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即 <br />启动自备电源， 院内早上 _________点半至晚 _________点之间，一般 <br />情况连续停电不得超过 _________小时，原则上全天 24 小时供水。 有 <br />特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求， 每次扣减费用 _________ <br />元以...