门头房房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 17 <br />门头房房屋租赁合同 <br />门头房房屋租赁合同 1 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： <br />根据《中华人民共和国合同法》 及其有关法律法规和本市的有关规 <br />定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有 <br />的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 <br />一、租赁门面描述 <br /> 1 、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待 <br />所以南 _______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 <br />_______平方米。 <br /> 2 、内附属设施： ( 或附表 ) <br />二、租赁房屋用途 <br /> 1 、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 <br /> 2 、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， <br />乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 <br />三、租赁期限 <br />本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />四、租金及支付方式 <br />第一年租金为 4000 元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方 <br />协 商 约 定 ________________________ 。 租 金 支 付 方 式 <br />_________________ <br />五、甲方的权利与义务 <br /> 1 、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 17 <br /> 2 、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 <br />方租用的房屋转租 (卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价。 <br /> 3 、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 <br />地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 <br />使用之纠纷。 <br /> 4 、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔 <br />壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方 <br />所有。 <br /> 5 、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面 <br />房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 <br /> 6 、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 <br />于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 <br />除的设备设施 ________________________ 。乙方应在租赁期满后 15 <br />日内搬离。 <br />六、乙方的权利与义务 <br /> 1 、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 <br />任。 <br /> 2 、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 <br />上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 <br /> 3 、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 <br />费、债务由乙方自行承担。 <br /> 4 、按本协议约定支付租金。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 17 <br />六、房屋使用要求和维修责任 <br /> 1 、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， <br />应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的 ______日内进行维修。 <br />逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 <br /> 2 、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 <br />不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负 <br />责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修， 费用由乙方承担。 <br /> 3 、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 <br />的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， <br />应提前 ____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 <br />养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 <br /> 4 、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 <br />方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 <br /> 5 、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 <br />方。 <br />七、续租 <br />租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在 <br />同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 <br />书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后， <br />签订新的租赁合同。 <br />八、房屋返还时的状态 <br /> 1 、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____ <br />2016 全新精品资料 -全新公...