2020年房屋租赁协议范文房屋租赁合同

房屋租赁协议范文房屋租赁合同 <br />本 合同 当事人： 出租方（以下简称甲方） ： 住址： 承租方（以 <br />下简称乙方）： 住址： <br />根据《中华人民 __ 合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方 <br />在平等、自愿的基础上，就甲方将出租给乙方使用，乙方承租甲方房 <br />屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 <br />甲方所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的 <br />坐落、面积、装修、设施 情况 1 、甲方出租给乙方的房屋位于北京 <br />市宣武区广安门外大街 305 号 8 区号楼，门牌号为号。 2 、出租房屋 <br />面积共平方米（建筑面积）。 3 、该房屋现有装修及设施、设备情况 <br />详见本合同第十六条。 第三条甲方应提供具有出租的有效证明等文 <br />件，乙方应提供营业执照证明或身份 证明。双方验证后可复印对方 <br />文件备存。所有复印件供本次租赁使用。 第四条租赁期限、 用途 1 、 <br />该房屋租赁期共 12 个月。自年月日起至年月日止。 2 、乙方向甲方 <br />承诺，租赁该房屋仅作为居住或使用，不得从事任何非法。 3 、租赁 <br />期满，甲方有权收回出租房屋， 乙方应于租赁期满将所租赁房屋交还 <br />甲方。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方， <br />经甲方同意后，重新签定租赁合同。 第五条租金、押金及支付方式 1 、 <br />该房屋每月租金为￥ 元（大写仟佰 拾 元整）。 租金总额为￥元 （大 <br />写万仟佰 拾 元整）。 2 、押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付 <br />￥元( 大写仟佰拾元整 ) 作为押金。租赁期满，双方结算后，甲方应将 <br />剩余押金退还乙方（不计利息）。 3 、房屋租金支付方式如下：乙方 <br />按半年付向甲方支付租金。 签订本合同时交纳租金； 第二次租金应 <br />在年月日前缴纳租金￥元； 第三次租金应在年月日前缴纳租金￥元； <br />第四次租金应在年月日前缴纳租金￥元。 第六条租赁期间相关费用 <br />及税金 1 、甲方应承担的费用： （1） 租赁期间，房屋和土地的产 <br />权税由甲方依法交纳。 （2） 。 2 、乙方交纳以下费用： （1）租 <br />赁期间的水、电、燃气费。 （2）上网费等。 （3） 。 乙方应按时 <br />交纳自行负担的费用。 第七条房屋修缮与使用 1 、在租赁期内，甲 <br />方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任除双方 <br />在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。 <br />甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方、乙方应积极协助配合。 <br />乙方向甲方提出维修后，甲方应及时提供维修服务。 2 、乙方应合理 <br />使用其所承担的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损 <br />坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结 <br />构，装修或设置对房屋的结构有影响的设备，设计规模范围、工艺、 <br />原料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因 <br />乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利的 <br />一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原 <br />状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转 <br />让与转租 1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， <br />转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2 、未经甲方书 <br />面同意，乙方在租赁期间不得转租、转借承租房屋。 3 、甲方出售房 <br />屋，须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权。 <br />第九条合同的变更、 解除与终止 1 、双方可以协商变更或终止本合同。 <br />2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同。 （1）不能提供房 <br />屋或所提供房屋不符和约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房 <br />屋修缮义务，严重影响居住的。 3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为 <br />之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同 <br />意，拆改变动房屋结构。 （2）拖欠房租累计十五日以上。 4 、租赁 <br />期满前，乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。 <br />如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下， 乙方享有优先 <br />承租权。 5 、租赁期满合同自然终止。 6 、因不可抗拒力因素导致合 <br />同无法履行的...