2021房屋租赁合同模板

2021 房屋租赁合同模板<br /> 2021 房屋租赁合同一<br />出租人(甲方)： 承租人(乙方)：<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协<br />商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。<br />一、出租物业坐落地点及设施情况<br />1、甲方将其拥有的位于 市 区 的房屋(以下简称&ldquo;该房屋&rdquo;)租给乙方使用，用途为 ，房<br />屋面积为 平方米。<br />2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约<br />定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。<br />二、租赁期限<br />1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。<br />2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。<br />三、租金及支付方式<br />1、该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金 元给甲<br />方。<br />2、该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。<br />3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付违约金。拖欠租金超过<br />一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。<br />四、押金及支付方式<br />1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 <br />年 月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。<br />2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的<br />当天将押金全额无息退还乙方。<br />3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金<br />中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。<br /> <br />五、甲方义务<br />1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、<br />管理使其适于居住使用的责任。<br />2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承<br />担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙<br />方有权终止该合约，并要求退还押金。<br />3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、<br />设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙<br />方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿<br />责任。<br />六、乙方义务<br />1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。<br />2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证<br />不影响房屋的完好及正常使用。<br />3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或<br />过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。<br />4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不<br />得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，<br />乙方应承担全部责任。<br />5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、<br />卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 入住日抄见：水__________度，<br />电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。<br />七、合同终止及解除的规定<br />1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期<br />满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租<br />权。<br />2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视<br />为放弃。<br />3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：<br />(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;<br /> <br />(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。<br />八、违约及处理<br />1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同<br />中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方<br />之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。<br />2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首...