广州市房屋租赁管理委托授权合同

－ 1 － <br />广州市房屋租赁管理委托授权合同 <br />甲方： _________区（县级市）国土资源和房屋管理局 <br />乙方： _________街（镇）出租屋管理服务中心 <br />根据《广州市房屋租赁管理规定》 （广州市人民政府令 <br />〔20xx〕第 2 号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理， <br />规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、 <br />区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心 <br />三者的管理职责， 推进城市管理工作迈上新台阶， 特订立本委托 <br />合同，共同遵守。 <br />一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅 <br />房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。 <br />二、委托时限：自_________年____月____日起至 _________ <br />年____月____日止。 <br />三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件： <br />1．有固定的办公场所，正式挂牌办公； <br />2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； <br />3．统一使用”广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。 <br />四、双方职责： <br />（一）甲方职责： <br />1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 <br />－ 2 － <br />2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的 <br />组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法 <br />租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 <br />3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 <br />（二）乙方职责： <br />1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续， 每月将受理的登 <br />记备案数据信息及时报送甲方。 要求按照市国土资源和房屋管理 <br />局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 <br />2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查， 协助甲方开展辖内房 <br />屋租赁市场的清理整顿工作， 发现涉及甲方职权范围的违法租赁 <br />行为，及时书面告知甲方查处。 <br />3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 <br />五、违约责任： <br />1．甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行， <br />如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门 <br />（办）反映， 督促甲方履行。 因甲方不履行职责而造成管理过失 <br />的，甲方应承担相应行政责任。 <br />2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的， 应责令其限 <br />期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。 <br />因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的， 乙方应承担相 <br />－ 3 － <br />应的行政责任。 <br />六、本合同自双方签订之日起生效。 <br />七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市 <br />国土资源和房屋管理局备案。 <br />甲方（盖章）：_________乙方（盖章） ：_________ <br />法定代表人（签字） ： _________ 法定代表人（签字） ： <br />_________ <br />_________年____月____日_________年____月____日 <br />附 件 <br />┌────────────────────────── <br />─────────┐ <br />│ │ <br />│ 广州市 区国土资源和房屋管理局│ <br />│ │ <br />│ 委托房屋租赁登记备案证书│ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />－ 4 － <br />│ 穗国房委字（ ）号│ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│根据《广州市房屋租赁管理规定》的规定， 委托街 （镇） <br />出 │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ 租屋管理服务中心在委托合同范围内， 以广州市区（县 <br />级市）国 │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ 土资源和房屋管理局的名义依法办理房屋租赁登记备 <br />案。 │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />－ 5 － <br />│ 有效期限：自 年 月 日起至│ <br />││ <br />│年 月 日止 │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ 委托机关签章│ <br />│ │ <br />│ │ <br />│ 年月日│ <br />││ <br />│ │ <br />└──────────────────────── <br />───────────┘