公司办公楼租赁合同样本

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 18 <br />公司办公楼租赁合同样本 <br />办公楼 按规模有小型、中型、大型和特大型之分 ; 公司 <br />办公楼租赁合同你是怎样了解的呢以下是整理的公司办公 <br />楼租赁合同，欢迎参考阅读。 <br />公司办公楼租赁合同范文一 出租方 ( 甲方 ) ： <br />法定地址 : <br />法定代表人： <br />承租方 ( 乙方 ) ： <br />法定地址 : <br />法定代表人： <br />依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规 <br />定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好 <br />协商于 20xx 年 月 日签订此租赁合同： <br />第一条 租赁区域与用途 <br />租赁期内 , 乙方必须在其营业执照所规定的经营范围 <br />内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未 <br />经甲方书面同意，乙方不得改变本合同规定以外的任何用途。 <br />第二条 租期 <br />租赁期限： 租期 3 年，即自 20xx 年 月 日起，至 20xx <br />年 月 日止。 <br />第三条 租金、物业管理等费用及支付方式 <br />租金和物业管理费 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 18 <br />乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积 <br />平方米计算，月标准费用为人民币 25 元/ ㎡( 其中租金为 9 <br />元/ ㎡，物业管理费为 16 元/ ㎡), 上述费用年总计为 39690 <br />元，所产生的税费由乙方承担。 <br />物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电 <br />费、络费、垃圾处理费等。 <br />乙方在合同签订后 5 个工作日内预付一年的总费用，即 <br />39690 元。之后乙方应在本年度租期到期 30 天前， 向甲方全 <br />额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的 <br />每日万分之五支付滞纳金。 <br />经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按 <br />条款约定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。 <br />第四条 交房标准、改造、装修及维护 <br />乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》 ，乙 <br />方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设 <br />施的装修改造，必须取得甲方的同意。未征得 <br />甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原 <br />状、赔偿损失或解除合同。 <br />乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方 <br />自行承担， 该房屋交还时， 乙方不得要求甲方给予装修补偿。 <br />乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和 <br />招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或安全 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 18 <br />隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方委托的 <br />装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 <br />若乙方原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造 <br />成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用 <br />不当、维修不善的 ; 或因装修产生各种污染而造成损失、索 <br />赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和承担。 <br />承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方 <br />自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若因乙方非正常使 <br />用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以 <br />代为维修，但必须由乙方承担维修费用。 <br />第五条 承租房屋交还 <br />在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同 <br />意, 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物， <br />甲方无须向乙方支付任何补偿。若双方未达成一致协议，则 <br />乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装臵，否则， <br />该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或拆 <br />除所发生的费用由乙方承担。 <br />在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属 <br />于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损 <br />坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内 <br />的留臵物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁。甲方处理 <br />留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 18 <br />第六条 双方责任及保证条款 <br />在租赁期内，甲方有义务为承租房屋提供水、电、络、 <br />消防等基础设施， 并使公共设备、 设施保持良好的运行状况。 <br />在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约...