房屋委托管理协议书范本(标准版)

编号： _____________ <br />房屋委托管理协议书 <br />甲 方： ________________________________________________ <br />乙 方：___________________________ <br />签订日期： _______年______月______日 <br />第 2 页 共 3 页 <br />甲 方（委托方）： <br />身份证号码： <br />联系地址： <br />乙 方（受托方）： <br />联系地址： <br />根据国家及当地政策的有关规定， 甲、乙双方在平等、 自愿、 公平和诚信的基础上， 经协商一致， <br />就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下： <br />一、房屋情况 <br />1、 甲方委托的房屋位于： （以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业 <br />房屋产权证（编号： ）。房屋用途为 。该物业建筑面积 <br />平方米。经双方共同签章确认的 房屋所有权证复印件作为本协议的附件。 <br />二、甲方承诺 <br />1、其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。 <br />2、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，保证此物业不存在其他产 <br />权纠纷及债务纠纷。 <br />3、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、 附属设施、设备状 <br />况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明。 <br />三、委托代管内容 <br />1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。 <br />2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用 ( 费用甲方出 ) 。 <br />3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。 <br />4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 <br />5、代委托方查验清理退租房屋 。 <br />6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。 <br />四、甲乙双方责任 <br />1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。 <br />2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。 <br />3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代 <br />管服务费仍按协议规定时间收取。 <br />4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用， <br />并在补充说明中标注。 <br />第 3 页 共 3 页 <br />5、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的 <br />费用均由甲方承担。 <br />6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。 <br />7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生 <br />一切责任均由甲方承担。 <br />8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。 <br />9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。 <br />10、乙方在房屋委托代管期间， 如发生突发事件应第一时间通知甲方， 在征得甲方同意情况下代 <br />为甲方采取相应措施。 <br />11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。 <br />五、协议解除及违约责任： <br />1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担 <br />责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。 <br />2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权 <br />单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。 <br />六、附则 <br />1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格 <br />执行。 <br />2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法 <br />院起诉。 <br />3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以 <br />本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。 <br />4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹 <br />份。 <br />甲 方： 乙 方： <br />日 期： 日 期：