2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本【标准版】

合同编号： __________ <br />个人房屋租赁合同标准版范本 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方 ( 甲方 ) ：_______________ 身份证号： _____________________________ <br />承租方 ( 乙方 ) ：_______________ 身份证号： _____________________________ <br />经甲、 乙双方友好协商， 为明确甲乙双方的权利和义务关系， 就房屋租赁事宜达成如下 <br />协议，以供双方遵守： <br />一、房屋基本情况 <br />乙方向甲方租用位于 ___________________________ ，户型为 ________ 室 <br />________ 厅 ______ 卫 ， 总 面 积 约 ______________ 平 方 米 ， 租 住 时 间 ______ 年 ， 自 <br />_____________年_________月_____日开始到 _____________年_________月 _____日为止。 <br />二、 房屋用途 <br />该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 <br />三、 租金及押金 <br />该房屋月租金为 ( 人民币 ) ______________ 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整， <br />则按新政策规定调整租金标准 ; 如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提 <br />前______个月通知乙方， 同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得 <br />以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 ______________ 元( 大写 ) 。租赁期间无违约 <br />行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品， <br />否则，甲方不予退还押金。 <br />四、付款方式 <br />乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 ______________元整，三个月租金 <br />______________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 _______日前交付给甲方。 <br />五、维修管护责任 <br />租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、 管护，乙方应予积极协助，不得阻 <br />挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 房屋日常管护费用由乙方承担。 因乙方管理使 <br />用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担。租赁期间， 防火安全， 门前 <br />三包， 综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从 <br />甲方监督检查。 <br />六、 装修和改变房屋结构约定 <br />乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的 <br />设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 <br />方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />七、房屋租赁期间有关费用 <br />租房期间所发生的水、 电、煤气和有线电视、 网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。 <br />八、 租赁期满 <br />租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方， <br />并续签租赁合同。 <br />九、 因乙方责任终止合同的约定 <br />乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失， 由乙方负责赔偿： <br />1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; <br />2. 拖欠租金累计达 ___个月 ; <br />3. 利用承租房屋进行违法活动的 ; <br />4. 故意损坏承租房屋的。 <br />十、乙方不得在房屋内从事违法行为， 并注重房屋及自身财产和人身安全。 如发生违法 <br />及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 <br />十一、 合同终止 <br />租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 2 个月通知对方， 经双方协商后签订终止合 <br />同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 <br />十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 <br />本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字 ( 盖章 ) 后生效。 <br />甲 方( 签字 ) ：_______________ 联系电话： _____________________________ <br />乙 方( 签字 ) ：_______________ 联系电话： _____________________________ <br />_______________年_________月_______日