2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本(官方版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />个人房屋租赁合同范本精简 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方： _____________ 联系电话： ____________________________ <br />乙方： _____________ 联系电话： ____________________________ <br />根据 &lt;中华人民共和国合同法 &gt;及有关法规规定， 为明确出租方和承租方的权利和义务关 <br />系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 <br />第一条租赁房屋的位置和状况条款 <br />甲方将座落于 __________________________市 _____________房屋出租给乙方使用。建 <br />筑面积共计约 _____平方米，使用面积 _____平方米。 <br />第二条租赁期限条款 <br />租赁期限为 _____年 _____个月，即自 __________年_______月 _______日至 __________ <br />年_______月 _______日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 <br />第三条租赁房屋的用途条款 <br />从事违法活动。 在租赁期间， 乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同 <br />意。 <br />第四条租金和租金的交纳期限条款 <br />租金每月人民币 _____整，年总租金 _____整，租赁费每年半年预交一次， 以后依次类推。 <br />乙方应于每年的 _____月_____日和 _____月 _____日分二次向甲方交付租金。 <br />第五条房屋的交付条款 <br />甲方应于 __________年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于上述 <br />时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 <br />第六条费用承担 <br />租赁期内， 按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担， 应由乙方承担的由 <br />乙方承担。 <br />乙方使用的水费、 电费由乙方承担， 按物价部门及有关部门规定价格计费， 交费方式为 <br />每月一交。 <br />第七条房屋修缮条款 <br />修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。 <br />乙方在出租房屋使用过程中， 如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、 正常使用 <br />的损坏或故障时， 应及时通知甲方并采取有效措施； 甲方应于接到乙方通知后五日内进行维 <br />修。 <br />乙方通知甲方， 甲方拒不维修的， 乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行 <br />维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。 <br />因乙方使用不当或不合理使用， 出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障， 乙方应负 <br />责及时维修和承担相应损失。 <br />第八条房屋的改建、装修条款 <br />本合同有效期内， 甲方确需要对出租房屋进行改建、 扩建或装修的， 须经乙方同意方可 <br />进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。 <br />本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后， 可移 <br />动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。 <br />第九条房屋转让条款 <br />本合同有效期内， 甲方需转让出租房屋的部分或全部的， 应提前一个月通知乙方。 乙方 <br />在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 <br />第十条合同的解除和终止条款 <br />（一）、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止： <br />1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； <br />3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。 <br />（二）、有下列情形之一，甲方有权解除本合同： <br />1、乙方不交付租金 _____个月以上； <br />2、乙方所欠各项费用达 _____个月以上； <br />第十一条合同的延续及优先权 <br />本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 _____个月向 <br />甲方提出续租要求； 甲方需将出租房屋继续出租的， 在同等条件下， 乙方对出租房屋有优先 <br />承租权。 <br />甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 <br />第十二条缮后条款 <br />合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并 <br />保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。 <br />第十三条违约条款 <br />甲、乙双方不履行本合同所定的...