2020年最新售房合同协议书范本(正式版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />售房合同协议书范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />卖方： _______________（简称甲方）身份证号码： _____________________ <br />买方： _______________（简称乙方）身份证号码： _____________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关 <br />法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 <br />签订本合同，以资共同信守执行。 <br />第一条 <br />乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市_____区________________________ 拥有的房 <br />产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面积为 _____平方米。（详见土地房屋 <br />权证第 _______________号） <br />第二条 <br />上述房产的交易价格为：单价： 人民币 ________元/ 平方米，总价： 人民币 ___________ <br />元整（大写： ____佰____拾____万____仟____佰____拾 ____元整）本合同签定之日， 乙方向 <br />甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 <br />第三条付款时间与办法： <br />1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 <br />付款（含定金） 人民币 ____拾____万____仟____佰____拾 ____元整给甲方， 剩余房款人民币 <br />____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税 <br />费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。 <br />2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 <br />首付款 （含定金） 人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民 <br />币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 <br />第四条 <br />甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使用， 并应在 <br />交房当日将 _________等费用结清。 <br />第五条 <br />税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所 <br />需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 <br />______方承担。 <br />第六条 <br />违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____ <br />日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应 <br />书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 <br />第七条本合同主体 <br />1。甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 <br />2。乙方是 ____________，代表人是 ____________。 <br />第八条 <br />本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 <br />第九条 <br />本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份，厦门市房地产交易 <br />中心一份、 ________公证处各一份。 <br />第十条 <br />本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、 诉讼方式解 <br />决。 <br />第十一条 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 <br />第十二条双方约定的其他事项： <br />____________________________ 。 <br />条本合同一式 _________份，甲乙方各执 _________份，另 _________份分别送交房产和 <br />土地管理机关办理产权过户登记手续。 <br />甲方（签字） ：___________方（签字）：____________ <br />签订时间： _______年 ____月____日_______年 ____月____日