售房合同协议书范本

售房合同协议书范本<br />房屋出售非常普遍，很多人都有购房需求，因此在售房的时候售<br />房合同协议书必不可少。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;售房合同协议书<br />范本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />售房合同协议书范本（一）　　卖方：_______________（简称甲<br />方）身份证号码：_____________________<br />买方：_______________（简称乙方）身份证号码：<br />_____________________<br />甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条<br />款如下，以资共同遵守。<br />第一条<br />甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋<br />_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。<br />第二条<br />甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至<br />_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳<br />台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。<br />第三条<br />上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，<br />由甲方售卖给乙方。<br />第四条<br />房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之<br />日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币<br />_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付<br />款，甲方收到后出具收据。<br />第五条<br />甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋<br />所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。<br />第六条<br />在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转<br />给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协<br />助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲<br />方负赔偿责任。<br />第七条<br /> <br />本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方<br />负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负<br />担。其他税费按有关法律规定，各自承担。<br />第八条<br />甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1天按房价的总额<br />_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过 3个月时，乙方得解除本<br />合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所<br />付房价款同额的赔偿金给乙方。<br />第九条<br />乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款<br />时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲<br />方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已<br />付的房价款作为赔偿金归甲方所有。<br />第十条<br />甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定<br />或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的<br />行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。<br />第十一条<br />交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属<br />实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行<br />修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方<br />得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条<br />规定承担违约责任。<br />第十二条<br />房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取<br />得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳<br />土地使用权及其他有关费用。<br />第十三条<br />本合同的附件与合同有同等效力。<br />第十四<br />条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另<br />_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。<br />甲方（签字）：___________方（签字）：____________<br />签订时间：_______年____月____日_______年____月____日<br /> <br />售房合同协议书范本（二）　　卖方：_______________（简称甲<br />方）身份证号码：_____________________<br />买方：_______________（简称乙方）身份证号码：<br />_____________________<br />根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共<br />同信守执行。<br />第一条<br />乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区<br />________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住<br />宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第<br />_______________号）<br />第二条<br />上述房产的交易价格为：单价：人民币...