2020年最新二手房售房合同协议书模板模板(正式版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />二手房售房合同模板 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />卖方： _______________（简称甲方） 身份证号码： _____________________ <br />买方： _______________（简称乙方） 身份证号码： _____________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关 <br />法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 <br />签订本合同，以资共同信守执行。 <br />第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市_____区________________________ <br />拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面积为 _____平方米。（详见 <br />土地房屋权证第 _______________号）。 <br />第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元 / 平方米，总价：人民币 <br />___________元整（大写： ____佰____拾 ____ 万____仟____佰____拾____元整）。本合同签 <br />定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 <br />第三条 付款时间与办法： <br />1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付。 <br />首付款 （含定金） 人民币 ____拾____万____仟____佰 ____拾____元整给甲方， 剩余房款 <br />人民币 ____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在 <br />缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。 <br />2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 <br />付首付款 （含定金） 人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方， 剩余房 <br />款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 <br />第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使 <br />用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 <br />第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产过 <br />户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户 <br />手续费由 ______方承担。 <br />第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应 <br />在____日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违 <br />约，应书面通知乙方， 并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 <br />方。 <br />第七条 本合同主体 <br />1. 甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 <br />2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 <br />第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 <br />第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份， ________ <br />市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 <br />第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、 诉 <br />讼方式解决。 <br />第十一条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同 <br />具法律效力。 <br />第十二条 双方约定的其他事项： <br />出卖方（甲方） ：_________________ 购买方（乙方） ：_______________ <br />身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________ <br />地 址：____________________ 地 址：____________________ <br />邮 编：____________________ 邮 编：____________________ <br />电 话：____________________ 电 话：____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />代理人 （甲方）：_________________ 代理人 （乙方）： _______________ <br />身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________