2020年最新个人售房合同协议书模板范本(正式版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />个人售房合同协范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />卖方（甲方）：______________________ 买方（乙方）：______________________ <br />居民身份证号码： _________________ 居民身份证号码： __________________ <br />地址： ___________________________ 地址： ___________________________ <br />联系电话： _______________________ 联系电话： _______________________ <br />依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原 <br />则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： <br />第一条房屋的基本情况 <br />现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 ___________ 省 ___________ 市 ___________ 区 <br />___________号___________楼___________（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的 <br />使用权同时转让给乙方。 乙方也充分相识该房屋具体状况， 并自愿购买该房屋， 该房屋始建 <br />于___________ 年，房屋结构为 ___________ 结构，层高为 ___________层，建筑层数地上 <br />___________层，建筑面积 ___________平方米（其中实际建筑面积 ___________平方米）。 <br />第二条价格 <br />双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价 ___________元，总价款为人民币， <br />大写 ___________，即人民币小写 ___________元。 <br />第三条付款方式及期限 <br />1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币 ___________ <br />元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无 <br />法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 <br />2、其他付款方式： _________________________________ <br />第四条交付期限 <br />甲方应于购房款到账之日起 ___________日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出 <br />租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 <br />第五条乙方逾期付款的违约责任 <br />乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金额的 ________‰支付违 <br />约金，逾期达 ___________ 个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届 <br />时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款 ________%违约金。 <br />第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 <br />除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房 <br />屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金， 合同继续履 <br />行。 <br />第七条关于合法、权属的约定 <br />甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。 合同生效后，如 <br />遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房 <br />产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 <br />第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， <br />甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 <br />第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 <br />第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分， 具有同等效力。 附件包括甲乙双方身份 <br />证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 <br />第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 <br />第十二条本合同一式 ___________份，甲、乙双方各执 ___________份，均具有同等效力。 <br />第十三条合同争议的解决 <br />本合同履行过程中， 如发生争议，甲乙双方应协商解决， 协商解决不成时，可向有关有 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />管辖权的人民法院起诉 <br />甲方签名（签章）：__________________ 乙方签名（签章）：______________________ <br />______年____月___日 ______年____月___日