2020年最新北京租房合同模板

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />北京租房合同模板 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租人 ( 甲方 )__________ 证件类型及编号： __________ <br />承租人 ( 乙方 )__________ 证件类型及编号： __________ <br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 <br />础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 <br />方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： <br />一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 <br />1、甲方将其拥有坐落于北京市 __________ 区( 县) __________的房屋出租给乙方使用。 <br />2、出租房屋建筑面积共 __________ 平方米。 <br />3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约 <br />定外， 该《物业验收单》 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 <br />还该房屋的验收收据。 <br />二、甲、乙双方提供证件 <br />1、甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本 <br />2、乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证 <br />三、租赁期限 <br />1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________ 使用。 <br />3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须 <br />在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 <br />四、租金及支付方式 <br />1、该房屋每月租金共 __________ 元。 <br />( 大写： 万 仟 佰 拾 元整 ) <br />2、该房屋租金支付方式为： __________ . <br />五、其他费用 <br />租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： <br />( 一) 乙方承担 ( □水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管 <br />理费 / □宽带费 / □ ) 等费用。 <br />( 二) 甲方承担 ( □水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管 <br />理费 / □宽带费 / □ ) 等费用。 <br />六、房屋修缮与使用 <br />1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及 <br />其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 <br />2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 <br />( 但乙方使用不当除外 ) 甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 <br />3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 <br />计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于 <br />房屋的装修归甲方所有。 <br />4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 <br />七、房屋的转让与转租 <br />1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋 <br />所有人和乙方继续有效。 <br />2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 <br />3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 <br />议转租房屋。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />八、乙方违约的处理规定 <br />1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向 <br />甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔 <br />偿直至达到弥补全部损失为止。 <br />(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; <br />(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 <br />仍未纠正并修复的 ; <br />(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; <br />(4) 拖欠房租累计已个月以上的。 <br />2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气 ( 天然气 ) 及其他相关使用费用，每逾期一 <br />天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造 <br />成的一切后果由乙方自行承担。 <br />3、在租赁期内...