2020年最新北京租房合同协议书模板范本(正式版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />北京租房合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />出租方 ( 甲方 ) ： <br />承租方 ( 乙方 ) ： <br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 <br />础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： <br />第一条 房屋基本情况 <br />该房屋坐落于北京市▁▁▁区 ( 县) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 <br />该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米， <br />使用面积▁▁▁▁▁▁平方米， 装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁， 其他条件为▁▁▁▁▁▁▁ <br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋 ( □已 / □未 ) 设定抵押。 <br />第二条 房屋权属状况 <br />该房屋权属状况为第 ______种： <br />( 一) 甲方对该房屋享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证， 证书编 <br />号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 <br />( 二) 甲方对该房屋享有转租权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方 <br />转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 <br />第三条 房屋用途 <br />该房屋用途为： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 乙方保证， 在租赁期内未征得甲方书面 <br />同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 <br />第四条 交验身份 <br />( 一) 甲方应向乙方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证 <br />明。 <br />( 二) 乙方应向甲方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证 <br />明。 <br />第五条 房屋改善 <br />( 一) 甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ <br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁， 改善房屋的费用由 ( □甲方 / □ <br />乙方 ) 承担。 <br />( 二) 甲方 ( □是 / □否 ) 允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或 <br />添置新物的范围是： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ <br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 <br />第六条 租赁期限 <br />( 一) 房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， 共计▁▁年▁ <br />▁个月。 (期限超过 20 年的，超过部分无效。 ) <br />( 二) 租赁期满， 甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的， 应提前▁▁▁日向甲方提 <br />出( □书面 / □口头 ) 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 <br />如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效， 租赁期限为不定期， 双 <br />方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日 ( □书面 / □口头 ) 通知对方。 <br />第七条 租金 <br />( 一) 租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元 /( □月 / □季 / □半年 / □年 ) ，租金总计：▁▁ <br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元 ( 大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元 ) 。该房屋租金▁ <br />▁▁▁ ( □年 / □月 ) 不变，自第▁▁▁▁ ( □年 / □月 ) 起，双方可协商对租金进行调整。 <br />有关调整事宜由双方另行约定。 <br />( 二) 租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁ <br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />( 三) 租金支付方式： ( □甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房 <br />地产经纪机构的，乙方应在 _________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地 <br />产经纪机构不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到 ____________________银行支付租金 <br />的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 <br />____________________银行。 ) <br />( 四) 甲方或其代理人收取租金后，...