最新的北京租房合同范本(Word版）

最新的北京租房合同范本(Word 版）<br /> 　　委托人(甲方)：_________<br /> 　　居间人(乙方)：_________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承<br />租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有<br />关事宜达成协议如下：_________<br /> 　　第一条 委托事项<br /> 　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请<br />在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与<br />出租人签订房屋租赁合同：_________坐落：_________ ;楼房为 室 <br />厅 卫;平房为 间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;<br />天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上<br />下水;家具：_________;楼层：_________ ;朝向：_________ ;建筑面积：<br />_________ 平方米 ; 月租金标准： _________ 元 ; 大致租期：<br />_________ ;房屋用途：_________ ;其他条件：_________。乙方还应<br />提供以下服务：_________。<br /> 　　第二条 委托期限<br /> 　　自 年 月 日至 年 月 日<br /> 　　第三条 现场看房<br /> 　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，<br /> <br />乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过 元。乙<br />方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支<br />付看房成本费。<br /> 　　第四条 甲方义务<br /> 　　(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;<br /> 　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;<br /> 　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;<br /> 　　(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租<br />人进行私下交易;。<br /> 　　第五条 乙方义务<br /> 　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营<br />资格证明;<br /> 　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出<br />的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方<br />看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;<br /> 　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满<br />足出租人提出的特别条件要求;<br /> 　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损<br />害甲方利益;<br /> 　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出<br />租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格<br />证明;<br /> <br /> 　　(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、<br />规范的收费票据;<br /> 　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目<br />的预收费用;。<br /> 　　第六条 佣金<br /> 　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超<br />过 100%)向乙方支付佣金。<br /> 　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。<br />佣金的支付方式：_________现金;支票; 。<br /> 　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。<br /> 　　第七条 费用<br /> 　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看<br />房成本费抵作佣金。<br /> 　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要<br />费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________。<br /> 　　第八条 转委托<br /> 　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。<br /> 　　第九条 本合同解除的条件。<br /> 　　第十条 违约责任<br /> 　　(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照<br />的标准支付违约金;<br /> 　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准<br /> <br />支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;<br /> 　　(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;<br /> 　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，<br />除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;<br /> 　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出<br />租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的<br />甲方一切损失，均由乙方承担;。<br /> 　　第十一条 合同争议的解决办法<br /> 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;<br />协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选<br />择...