北京租房合同范本(Word版）

北京租房合同范本(Word 版）<br /> 　　北京租房合同<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定，甲乙双方<br />在平等、自愿的基础上，就的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁。<br /> 　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁<br />▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已 / □未)设定抵押。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第______种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> <br /> 　　第三条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在<br />租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不<br />擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条 交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　第五条 房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置<br />新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。<br /> 　　第六条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁<br />▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分<br />无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br /> <br />应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲<br />乙双方重新签订。<br /> 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，<br />租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□<br />书面 / □口头)通知对方。<br /> 　　第七条 租金<br /> 　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，<br />租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变，自第▁<br />▁▁▁(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由<br />双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁<br />▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / <br />□甲方代理人为经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐<br />户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，<br />但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产<br />经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送<br />交____________________银行。)<br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条 房屋租赁保证金<br /> <br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁<br />保证金，具体金额为：__________________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁元)。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数返还乙方。<br /> 　　第九条 其他费用<br /> 　　租赁期内...