二手商品房买卖合同范本2020

 <br />二手商品房买卖合同范本2020 <br />二手商品房买卖合同范本2020（一） <br />卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：________________________ <br />买方：_______________（简称乙方）身份证号码：________________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 <br />第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________市________区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 <br />第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 <br />第三条付款时间与办法： <br />1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 <br />2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 <br />付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 <br />第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 <br />第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 <br />第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 <br />第七条本合同主体 <br />1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 <br />2、乙方是____________，代表人是____________。 <br />第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____________公证处公证。 <br />第九条本合同一式______份。甲方产权人______份，甲方委托代理人______份，乙方______份，_________市房地产交易中心一份、________公证处各______份。 <br />第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 <br />第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 <br />第十二条双方约定的其他事项： <br />____________________________________________________________________________________。 <br />出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________ <br />电话：____________________________电话：_____________________________ <br />____________年_______月_______日____________年_______月_______日 <br />二手商品房买卖合同范本2020（二） <br />甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________________ <br />乙方（买方）：_______________身份证号码：___________________________ <br />甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： <br />第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： <br />1.1座落于______________________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米； <br />1.2出售房屋的所有权证（不动产权证）证号为___________________________； <br />1.3房屋平面图及其四至见房产证。 <br />1.3.1该房屋占用范围内的土...