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房屋置换协议书

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房屋更换协议 <br />方:杭州×××有限公司 <br />乙方:××× <br />以.的观点: <br />杭州××××有限公司(甲方)和张秀玉(乙方)在杭州4×××4-2楼2号楼402室签署更换房屋,目前已永久更换乙方租赁后,经双方进一步协商,一致同意修改原合同并签署以下补充条款: <br />I.关于更换房屋的区域 <br />乙方永久租赁的杭州XX×4-2楼2单元402室建筑面积82.683平方米,内部使用面积62平方米,阳台面积5.485平方米。双方都证实了这一点。甲方保证新房的使用区域和阳台面积由乙方取代,不得低于原区域。 <br />二,关于更换房屋的价格 <br />1,甲方应确保乙方新更换的房屋拥有完整的产权(即三证完整),乙方应按照原建筑面积对乙方进行全面的价格差异。每平方米500元。 <br />2.在确保满足上述协议之前提供新更换的房屋。甲方同意将原建筑的建筑面积增加10%,即91平方米,新增10%的建筑面积,按1200元计算。乙方的价格由乙方向甲方赔偿。 <br />3,如果新更换的房屋总建筑面积超过91平方米,乙方将在基准价格4,500元/平方米的范围内由乙方补充超出面积。 <br />4.除了支付新旧房屋之间的差额外,乙方不会向甲方支付底价和任何其他费用。 <br />三,更换房屋的位置 <br />1.甲方确保新房更换是在拆迁现场原址建造的新商品房。 <br />2.用于取代乙方的新房屋楼层为8至12层(具体而言,由乙方在签署《房屋置换协议书》时选择),房屋距离新丰路不超过150米。 <br />4.关于拆迁的过渡费用 <br />1.过渡期为签订本协议之日起30个月,乙方将确保乙方在30个月内搬回新房。在此过渡期间,甲方将向乙方支付每月1500元的过渡费。上述过渡费应在签署本协议之日一次性支付。 <br />2.如果超过30个月不能及时搬回,甲方应在每月10日之前向乙方支付每月3000元的过渡费。 <br />如果超过36个月不能及时搬回,甲方应在每月10日之前向乙方支付每月6000元的过渡费。 <br />如果未能及时搬迁超过40个月,甲方应一次向乙方赔偿120万。 <br />V.《商品房买卖合同》在前一天和月份签署。如果与本协议有任何不一致之处,以本协议为准。 <br />6.本协议是为此目的签署《房屋置换协议书》的基础。本协议约定的相关房屋的面积,价格和位置可以进一步体现,但不得违反。 <br />如果甲方提交商品房销售合同,则应违反本补充协议中规定的条款和条件,乙方有权拒绝签字。同时,乙方有权直接要求甲方一次性支付100万元。 <br />7.本补充协议一式两份,各方应保留一份。 <br />人B人: <br />年月日 <br />

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发布时间:2023-01-16 14:45:23 页数:2
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文章作者:U-67198

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