房屋维修协议书

房屋维修协议 <br />甲方:(出租人） <br />乙方:(租客） <br />双方根据《合同法》以及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定，就房屋租赁达成了以下协议。 <br />第一部分住房概况 <br />第一条甲方保证向乙方出租的房屋_________（I /共享）拥有完全的所有权和使用权。 （如果房屋是共享的，则应加上：共同所有者的同意，并附有书面同意声明。如果是委托租赁，则所有者与受托人之间应有委托协议） <br />第2条住房法概述房屋所有权证书注册人：______ <br />识别号码：_________ <br />房屋所有权证号码：_________ <br />土地使用权证书编号：_________ <br />在房屋所有权证上登记的建筑面积：_________ <br />房屋使用面积：_________ <br />房屋附属建筑物和房屋所有者使用的设施：______ <br />第3条出租房概述 <br />（包括地址，名称，用途，房间数量，建筑面积，使用面积，地板，墙壁质量，家具设备等） <br />第二部分租赁期限 <br />第4条房屋租赁期限：_________年_________年_________个月_________天至_________年_________个月_________天。以下条件应推迟： <br />1.不可抗力的原因; <br />2.甲方因异常原因未能交付房屋; <br />3.非缔约方B导致房屋无法居住; <br />4.经双方同意并以书面形式变更。 <br />第三部分租赁条款 <br />第5条每月租金_________币_________元（资本金：_________整体）。 <br />第六条租金按_________（月/季/半年/年）支付;自本合同生效之日起_________天内，乙方应向甲方支付_________元（_________货币）的租金;在每个_________（月/季/半/年）的最后一个月的_________天之前支付下一个_________（月/季/半/年）租金。 （您也可以同意以月，年等方式支付租金日期） <br />第7条租金支付地点：_________。 <br />第八条租金的支付方式：_________（现金，支票，汇票，转账等）。 <br />第九条甲方收取租金时，应当提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 <br />第四部分保证金和其他相关费用 <br />第十条为确保乙方按照合同履行义务，甲方和乙方同意在甲方交付房屋时向甲方支付房屋租赁的担保。押金是_________个月的租金，即（_________币）________ _元。收取押金后，甲方应向乙方签发收据凭证。 <br />第十一条乙方未按规定支付租金或其他费用，乙方有权从押金中扣除。乙方应补足押金。如果乙方在甲方通知后_________天内未能弥补，甲方可以单方面终止合同，并调查乙方违反合同的相应责任。 <br />第十二条租赁关系终止时，甲方收到的房屋租赁押金除乙方承担的费用外，不计利息退还乙方。 <br />第十三条房屋在租赁期间产生的税款由____________方承担，除非双方达成书面变更协议，否则不得因租赁合同无效，取消或变更而变更。 <br />第十四条租赁期内，乙方应承担正常生活所需的燃气、水电、电话、有线电视、网络使用费；每月环境卫生、治安、物业管理费合计为uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuub]《1》《2》《3》《4》《5》《6》P class=&#039;中心&#039;&amp;gt； <br />第十五条租赁期内，房屋的使用权归乙方所有，包括甲方有权使用或有权独立使用的房屋的外墙、屋顶、地下空间及附属设施（如自行车、停车位等）。 <br />第五部分免租装修 <br />第十六条甲方应承担甲方责任，在此期间免收乙方租金。 <br />第十七条装修期间的水、电、电话、物业管理等费用由装修单位承担。 <br />第六部分房屋变更及其他权利的设定 <br />第十八条在租赁期内，甲方应以书面形式通知乙方，房屋所有权转让给第三人后，第三人成为本合同的自然人，享有原甲方的权利，并承担乙方的义务。或甲方，甲方不再承担本合同规定的权利和义务。 <br />第十九条在租赁期内，乙方应将部分或全部房屋转租给他人，并事先取得甲方的书面同意。但同一住宅房屋不得转租。乙方应转租房屋并与转租方签订书面转租合同。转租所产生的额外收入归_________所有。 <br />第二十条乙方在租赁期内，将房屋转让给他人出租或者与他人出租的房屋交换，必须事先取得甲方的书面同意。转让或交换后，房屋租赁的受让人或交换人应与当事人签订合同，更改租赁单位并继续履行合同。 <br />第二十一条在租赁期内，甲方为了对房屋进行抵押，应当提前几个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续租赁。如果乙方在_________天内没有异议或遗漏，则视为承...