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标准版房屋维修协议书(Word版)

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标准版房屋维修协议书(Word 版)<br />   有关于房屋维修协议书<br />   发包人(全称):(以下简称甲方)<br />   承包人(全称): (以下简称乙方)<br />   甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理<br />条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新<br />村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:<br />   一、 维修工程内容及要求<br />   1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容<br />许的情况下,1 天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方<br />和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。<br />   2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。<br />   3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人<br />修理。<br />   4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立<br />即到达事故现场抢修。<br />   二、工程质量保修范围和内容<br />   承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,<br />按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程<br />质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定<br /> <br />已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:<br />   1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防<br />渗漏为 5 年;<br />   3、装修工程为 2 年;<br />   4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;<br />   5、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;<br />   6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年;<br />   7、其它项目保修期限约定如下:<br />   质量保修期自工程验收合格之日起计算。<br />   三、甲乙双方的权利与义务<br />   (一) 甲方的权利与义务<br />   1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,<br />向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。<br />   2、 现场确定施工范围核实工程量。<br />   3、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。<br />   4、 按合同约定的期限支付工程款。<br />   5、 负责各部门的关系协调。<br />   (二) 乙方的权利与义务<br />   1、 提供相关的施工方案。<br />   2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规<br />范施工,确保工程质量。<br />   3、 抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所<br /> <br />造成的损失和影响由乙方负责。<br />   4 每日完工后必须保证环境整洁、干净。<br />   四、维修计价及费用支付<br />   维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行<br />共同定价,每月汇总后进行结算,预留 5%作为质保金,验收合格一<br />个月复查合格后支付。<br />   五、维修费用<br />   维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。<br />   六、违约责任<br />   甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则,<br />   另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的 10%作为<br />违约赔偿。<br />   下列情况为违约:<br />   1、 不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。<br />   2、 不能在规定的期限内完成工程任务。<br />   3、 现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。<br />   七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字<br />或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终<br />止。<br />   发 包 人(公章): 承 包 人(签字):<br />   法定代表人(签字): 身份证号码:<br />   委托代理人(签字):<br /> <br />   年 月 日 年 月 日<br />   房屋维修协议书范本<br />   发包人(全称):(以下简称甲方)<br />   承包人(全称): (以下简称乙方)<br />   甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理<br />条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新<br />村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:<br />   一、 维修工程内容及要求<br />   1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容<br />许的情况下,1 天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方<br />和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。<br />   2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。<br />   3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人...

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发布时间:2023-01-16 14:55:47 页数:8
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文章作者:U-131910

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