房屋租赁协议书

房屋租赁协议 <br />（_____）房间租赁铰链编号 <br />甲方（租客）：__________ <br />乙方（承租人）：__________ <br />根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，为保护甲乙双方的合法权益，本合同由双方签订。 <br />第一条甲方应自愿将位于__________ __________区__________区的__________平方米（以下简称房屋）租给乙方。其他基本条件载于本合同附件。 <br />第二条房屋的现有设施，装修和装修 <br />设备： <br />1. __________________________________________________ <br />2. __________________________________________________ <br />3. __________________________________________________ <br />装修装修： <br />1.天花板：_____________________________________________________ <br />2.地面：__________________________________________________ <br />墙：_____________________________________________________ <br />4. ________________________________________________________ <br />第三条乙方自费完成房屋改造（__________）1，自费，同时增加设施： <br />1. ____________________________________________________________ <br />2. ____________________________________________________________ <br />3. ____________________________________________________________ <br />第4条租赁期为__________年。从到 _____________________ <br />第五条甲方自本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方。 <br />第六条房屋每平方米月租金为__________元，人民币（资本）__________元。年租金总额为__________元，人民币（资本）__________元。 <br />第7条租金结算的时间和方法：_________________________________ <br />第8条上述租金不包括：________________________________________ <br />这部分费用由乙方根据实际发生的金额支付。 <br />第九条租赁期间，房屋自然损害的维护和修复由__________方负责;因使用或装饰不当造成的维修应由__________方负责;维修责任方应当推迟维修或者不当维修，并给予另一方或者如果损失是由他人造成的，责任方应当赔偿实际损失。 <br />第十条甲方在租赁期内承担下列责任： <br />1.确保房屋的产权清晰，没有争议。如果存在与甲方有关的财产纠纷或其他债务，甲方应负责清理;甲方造成损失的，甲方负责赔偿; <br />2.如果需要转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并保证合同继续履行;如果甲方出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。 <br />3. ____________________________________________________________？ <br />第十一条在租赁期内，乙方承担下列责任： <br />1.房屋必须按照合同规定使用。如果有必要改变用途，甲方应征得同意或签署补充协议。否则，应承担违约责任，可以取消合同; <br />2.为了对房屋进行翻新，翻新或增设，甲方应取得甲方的书面同意并办理相关手续;增加承重构件的负荷，包括墙壁，地板，支柱等，并承担相邻房屋的危险。房屋的安全活动必须经房屋安全鉴定单位认证和批准。装修费用由乙方承担。乙方设计的装修方案由甲方书面批准。未经甲方同意，乙方有权擅自修改。返回原状并取消合同; <br />1 2 <br />3.如果房屋转租，甲方必须征得甲方的同意并签订分租合同;如果分方未同意并签订分租合同，并且分租未经授权进行，甲方可以调查乙方违约责任并终止合同; <br />4.如果因乙方使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或修理; <br />5.乙方应在租约到期时将房屋归还甲方;如果需要继续租赁，应在租约到期前三个月提交，经甲方同意，双方应重新签订租赁合同; <br />6.乙方退房时，必须确保房屋原有设施完好，乙方不得拆除下列设施： <br />？ 1）____________________________________________________________ <br />2）____________________________________________________________ <br />3）____________________________________________________________ <br />第十二条甲方未按本合同第五条规定的时间交付房屋。乙方应按照下列__________条款，对甲方违约责任进行调查： <br />1，合同终止，甲方按年_________％年租金支付违约金，乙方实际损失超过违约金时，甲方按实际损失赔偿; <br />2.甲方应向乙方支付违约年度租金总额的__________％，并继续履行合同。 <br />3. _______________...