办公楼租赁协议书

办公楼租赁协议书 <br />出租方：__________房地产掮客无限义务公司（甲方） <br />承租方：____________________无限义务公司（乙方） <br />经甲乙两边商议，杀青如下租赁和谈： <br />租赁标的物及租赁目标 <br />1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲偏向______市______商贸无限公司所租赁的。 <br />租赁刻日及房钱 <br />2、租赁时候为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 <br />3、房钱每个月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每一年递增_______%。 <br />4、房钱以人民币对立结算，按月结算，先交后用，每个月_______日前交清。 <br />5、在签定合同时，乙方需向甲方缴纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无守约行动后退还。 <br />6、租赁期满乙方需连续租用，甲方应优先乙方租用，房钱按递增后施行。 <br />甲方的权力责任 <br />7、在条约见效后，甲方于XX年3月25日将租赁物交付给乙方应用，在乙方租赁时期为乙方正当应用租赁物供应方便。按商定收取房钱。 <br />8、甲方有权催促乙方对租赁物的正当应用，乙方不得篡改原屋宇装修及布局。如乙方毁坏屋宇装修及布局。 <br />9、甲方有权遏止，并请求乙方复原原状，补偿丧失。乙方在失常使历时属天然磨损的毁坏除外。 <br />10、甲方有权力监视乙方安全和消防治理。 <br />11、如因原出租方______市______商贸无限公司企业团体出让或当局计划等非工资缘故原由，造成条约不克不及连续执行时，条约自行终止，甲乙两边互不追查义务。 <br />12、甲方应帮忙提供给乙方办理工商业务执照等相干证照所需的种种材料。 <br />乙方的权力责任 <br />13、在法令划定各条约商定范围内应用租赁物，不受甲方干涉干与。 <br />14、非经甲方批准不得让渡、转租租赁物，不得转变租赁用处。 <br />15、按商定缴纳房钱，如跨越十天不交房钱，甲方有权终止条约，发出租赁物。 <br />16、接收产权单元的安全、消防监视，做好租赁物的消防安全工作，不然，由此惹起的统统前因由乙方负完整义务。 <br />17、条约终止或两边商议同等解除条约后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。 <br />水电费的缴纳水电费按实践使用量，每个月向甲方结算。 <br />18、每个月按无关划定缴纳卫生清算费。 <br />守约义务 <br />19、乙方未按本协议活期领取房钱，甲方按逐日1%收取欠交房钱的滞纳金，跨越十天不交房钱，甲方有权片面终止条约，发出租赁物。 <br />20、甲乙两边应做好各应用的财物的安全消防工作，并自行购置财富保险或消防器材，并自行负担响应义务。 <br />21、条约终止或依法解除，乙方不按商定返还租赁物的，每拖延一日，乙方按上年均匀日租金额双倍缴纳违约金给甲方。 <br />22、本合同依法订立后即有法令约束力，任何一方违背法令划定和本合同商定解除条约的应负担守约义务。 <br />争议的解决体式格局 <br />23、甲乙两边产生普通争议时，本着互谅互让的准绳经由过程友爱商议解决；两边产生分外紧张的争议时，经由过程商议不成可向有管辖权的国民法院提 <br />条约的见效 <br />24、本协议经两边代表人具名加盖公章后马上见效。本协议一式两份，拥有一致法令效能，甲乙两边各执一份。 <br />出租方：______市居家房地产掮客承租方： <br />代表人： 代表人： <br />年 月日 <br />