土地经营权流转合同模板

土地经营权流转合同模板 <br />在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。以下是整理的土地经营权流转合同，欢迎参考阅读。 <br />　　甲方(出让方)： <br />　　家庭地址： <br />　　乙方(受让方)： <br />　　家庭地址： <br />　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第 村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。 <br />　　一、流转地块：甲方将位于 的承包土地 亩，位于 的柴山地 亩，位于 的绿化林 亩的经营权 流转给乙方使用;四至界限见附图。 <br />　　二、流转时限及用途：甲方于XX年 月 日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。 <br />　　三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为 元，大写 万 元整;乙方于XX年 月 日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。 <br />　　四、甲方向乙方移交流转证件：1.《农村土地承包经营权证书》(编号： )一本;2.《林权证书》(编号： )一本;3.《退耕还林合同书》(编号： )一本;4.《财政补贴一折通》(编号： )(粮食直补贴金)一本。 <br />　　五、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权;3.国家给予的各种政策性补贴由 方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。 <br />　　六、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。 <br />　　七、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 <br />　　特此订立合同 <br />　　附：转让地界四至界限图。 <br />　　甲方(签字)： <br />　　年 月 日 <br />　　乙方(签字)： <br />　　年 月 日 <br />　　村民小组组长(签字)： <br />　　年 月 日 <br />　　甲方(原承包方)： 住址： <br />　　乙方(受 让 方)：乐昌市坪石镇绿天果蔬流通专业合作社 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。 <br />　　第一条 流转标的、形式、期限和交付标准： <br />　　甲方将享有承包经营权的座落在 的土地(四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 亩以 流转(转包、出租、转让、互换)方式从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用于 。 <br />　　上述土地交付标准： 。 <br />　　第二条 双方权利及义务： <br />　　(一)甲方的权利和义务： <br />　　1.享有按时收取流转价款权利; <br />　　2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿： <br />　　3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 <br />　　(二)乙方的权利和义务： <br />　　1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权; <br />　　2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设; <br />　　3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; <br />　　4.环保方面应按国家标准达标排放; <br />　　5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 <br />　　第三条 流转价款及支付方式： <br />　　1.第一年...