实用版房产销售合同协议

实用版房产销售合同协议 <br />合同作为一种民事法律行为，是当事人商量一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。今天就给大家来参考一下房地产合同，欢迎大家学习哦 <br />　　房产销售合同协议书格式 <br />　　(以下简称甲方) <br />　　(以下简称乙方) <br />　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 <br />　　第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。 <br />　　第二条 上述房产的交易价格： <br />　　第三条 付款时间与办法： <br />　　第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 <br />　　第五条 税费分担 <br />　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 <br />　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 <br />　　第六条 违约责任 <br />　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 <br />　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 <br />　　第七条 本合同主体 <br />　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 <br />　　2.乙方是____________单位，代表人是____________。 <br />　　第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 <br />　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 <br />　　第十条 本合同发生争议的解决方式： <br />　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日 _________年____月____日 <br />　　房地产销售员聘用合同 <br />　　出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称&ldquo;该合同&rdquo;)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 <br />　　1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称&ldquo;该商品房&rdquo;)出售给乙方。 <br />　　2.土地使用期限自____________起____________止。 <br />　　3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 <br />　　4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 <br />　　5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。 <br />　　6.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。 <br />　　(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故; <br />　　(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题; <br />　　(3)其他非甲方所能控制的因素; <br />　　(4)承建商之延误; <br />　　(5)市政府配套设施及安装之延误; <br />　　(6)政府部门延迟文件之批准; <br />　　(7)图纸之更改; <br />　　(8)无法预见的意外事件; <br />　　(9)为执行当时政府的法规而引致的延误; <br />　　(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。 <br />　　甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。 <br />　　7.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报___...